第87章 撒幣12.7億（1 / 2）
談話結束。
張碩親自將劉曉輝送到辦公室門口，正好被蔣悅撞見。
「看來談得還不錯？」
劉曉輝離開之後，蔣悅笑著問。
「算是談妥了吧。」
張碩將蔣悅請到辦公室，告知了劉曉輝的決定。
「這還真是出乎意料。」蔣悅明顯也很詫異，忍不住交疊雙腿，誠懇說道：「我的錯，我承認，之前是我小看他了。」
「士別三日，當刮目相待嘛。」
難得見蔣悅吃癟，張碩心情也是意外的好。
「確實是。」
此刻蔣悅想到的其實不是劉曉輝，而是坐在她對麵的張碩。
回顧整件事，劉曉輝能夠主動退出，自請開疆拓土，固然有被逼到牆角的因素，根源還在於他對張碩的信任。
比如上次吵架事件，張碩堅定維護了劉曉輝的麵子，顯然是起了作用的。
蔣悅是一名合格的行政助理沒錯，張碩卻已經是一名合格的企業管理者，其心月匈格局與氣度，已經隱隱上升到一種人格魅力。
繼而感染到下麵的高管。
如果跟劉曉輝談話的不是張碩，而是蔣悅，或許又會是另一番局麵。
「張碩自己，都可能還沒意識到自己的成長吧？」
蔣悅忍不住感慨。
「關於青鳥互娛的人事調整通知，就說劉曉輝是主動申請辭去總經理職位，主動申請前往京師開拓市場，但仍保留職級待遇。」
「至於曹嚴華那邊，等到下周一再上任吧。」張碩吩咐。
「好的。」
蔣悅明白，這算張碩是對劉曉輝的一點補償。
這樣操作，至少在程序上，劉曉輝不是被曹嚴華排擠走的。
算是給劉曉輝留足了麵子。
同時也有利於新來者曹嚴華開展工作。
劉曉輝雖然能力一般，但畢竟是青鳥互娛元老，無論總部，還是工作室，都有很多他的下屬，影響力同樣不能被低估。
一舉兩得了屬於是。
「對了，評估公司編寫的可行性分析報告已經出來了，您看看。」蔣悅這才談起正事，將手裡的文件遞給張碩。
報告編寫的很專業。
不僅詳細介紹了官方對後海的城市整體規劃，還標注出每一塊地塊的用地性質、地塊麵積、產權所屬、是否涉及拆遷等關鍵信息。
同時還附上了對後海未來十年發展的預判，包括地鐵規劃、道路規劃、車站樞紐規劃、公共建築規劃等重要信息。
不愧是專業的。
最後就是根據張碩提出的購地要求，具體推薦適合的工業用地、商業用地以及居住用地各一塊。
裡麵包括了各種眼花繚亂的組合。
張碩沒怎麼關注評估公司給出的推薦理由，隻是盯著用地規劃圖，循著原時空的記憶，結合報告提供的信息，搜索官方優先開發的高價值地塊。
半小時之後。
張碩鎖定目標，在地圖中畫了一個圈：「就要155，178以及182地塊。」
他說的用地編號，隻是評估公司的內部編號，跟宗地編號是兩碼事。
好處是便於記憶。
三塊地呈不規則的三角形分布，彼此之間的距離都不超過2k
155地塊屬於工業用地，地塊麵積105萬平方米；
178地塊屬於商業用地，地塊麵積18萬平方米；
182地塊屬於居住用地，地塊麵積55萬平方米。
三塊地合計占地178萬平方米，彼此之間的土地價格卻是差別很大，根據評估公司給出的參考價格——
155地塊均價1808元/平方米，總價預計19億。
178地塊均價15655元/平方米，總價預計28億。
182地塊均價14508元/平方米，總價預計80億。