第七百二十章我隻有一點小錢（1 / 2）
謝文說到這裡，稍微停頓了一下。
「來來來，兩位大哥，先吃點東西。」謝文端起酒杯，又先後跟在座的幾位碰了一下酒杯。
「謝兄弟，喝完這杯酒，你把話說清楚，別吊你兩位大哥的胃口。」王實很乾脆的悶了一杯酒，對謝文說道。
「國內的人，現在對於投資理財這一塊並沒有什麼清醒的認識。比如炒股的時候，牛市賺了錢大家認為是理所應當。
一旦開始虧錢，甚至是虧本的時候。就想讓別人來買單，更有人采取一哭二鬧三上吊的招式去有關部門請願，要求退還本金。」
「謝兄弟說的話確實在理，上一次股市風潮的事情，我不但是聽說過，我還親眼見過。」楊大佬把杯子放在桌上，也跟著說道。
「估計房子的事情跟股市是一樣的。
這些人買到房子以後，如果房價漲了，大家心裡都高興。如果剛剛把房子買到手，接著房價就跌了，這些買房的人會怎麼想？會怎麼做？
他們會不會要求退房？或者補他們的差價？會不會到售樓處來鬧事？到時候我們該怎麼辦？」
謝文連續幾個問號拋出來，大家都有點懵了。按道理來說，這樣的行為是不對的。但如果鬧事的人多，政府部門為了平息事態，是不是會來居中協調？
「謝兄弟，我有點明白你的意思了。你自己傾向於第三種方案，把房子拿在手上捂著。
這樣做的話，我們就不需要經歷次貸危機所帶來的風波或者影響。」楊大佬聽完謝文的話後，又斟酌了一下，說道。
「大哥想得比較透徹，我就是這個意思。」
喝酒的時候，謝文喜歡邊喝酒邊抽煙。他掏出煙來，撒了一圈，點燃抽上。
「兄弟，你預計這盤子拿在手上要放多長的時間？你剛開始說一年到一年半的時間，怕是不夠吧？而且，房價會回升到大概哪個價位。」王實問道，王實這麼問，表明他實際上已經傾向於謝文的第三套方案。
「時間最多就是一年左右，而且肯定會超過明年的最高價。我們到時候再出手，賺的錢應該比現在更高更多，而且沒有風險。唯一不好的一點，就是資金周轉的問題。」
謝文的語氣很肯定，房子放在手裡麵的時間越長就越賺錢。
在謝文的記憶裡麵，國內房價回升的速度非常的快。而且回升以後，房價更是快馬加鞭，一騎絕塵。
零八年底或者說是零九年初，房價開始上漲後，一年的時間，幾乎在現有的基礎上翻了一倍。當然，這個也跟房子所在的區域有關係。
「資金周轉確實是個問題，不過對我們的影響也不是很大。王兄弟，你們公司流動資金還充裕吧？」楊大佬問王實。
「我們公司還是有點問題，如果在建項目都是這樣的話，還是有些吃緊的，因為我們樓盤項目還是有點多。」王實考慮了一下，要所有的樓盤都捂在手裡也不現實。
「我有個建議。」謝文也考慮了這點，這兩個大哥都是基建狂人，那怕楊大佬現在手裡有百億資金，也不能不留餘地。
「謝兄弟你說，有什麼好的辦法。」楊大佬和王實都看著謝文。
「第一個辦法就是，一線城市的樓盤，暫時不要出售。其他城市的樓盤可以在五六月份的時候開盤，哪怕將來有影響也不是很大。我估計次貸危機以後，最先上漲的應該就是一線城市的樓盤。」