第三十九章 長城腳下論樓市（1 / 2）
肖明現在有點迷茫，看到自己父親遵照爺爺的指示跟著謝文投資股市，賺錢的速度真的非常驚人，肖明有種沖動之下，賣掉地產公司進入股市的想法。
可看到謝文在深圳買房，到京城後又買房的時候，他又意識到謝文對房產也很重視。
謝文的所作所為讓他困惑，按理現在投一千萬在股市，以謝文的本事很快就能賺不少錢，賺了錢再買房不香嗎？
其實別說別人不理解，就是謝文自己也這樣想過。
謝文也對自己的行為進行過深入的剖析，自己這樣做是有原因的。
一，股市在07年牛市到頂後，走了七年的熊市，直到2014年底才重新走牛，跌得慘不忍睹，而樓市呢，卻在這幾年翻了十多倍，有的甚至幾十倍。
你能想到現在很好的三進四合院還不要一千萬嗎？差的一進四合院隻要一百來萬，好的二進三進四合院十多年後就要上億甚至幾億，更不要說那十多億的天價房了，差的四合院也漲幅驚人，至少十倍以上。
傳媒大亨默多克就是06年買的四合院，據說當時高盛總裁約翰桑頓，還有雅虎總裁楊致遠等人都是在2006年有買四合院的傳聞，他們的眼界都比自己強吧。後來呢，好的四合院有價無市，有錢也難買到合適的，現在買入不是有賺無虧，而是會大賺。
二，苟著當房東是自己的心願，2010年全國陸陸續續開始限購，到時候想買都買不到，如果在限購前大批買入，那就有操縱樓市之嫌，被查不說，爆光是肯定的，與自已的苟道背道而馳了。
三，這樣炒下去，股市的資金會越來越龐大，國家的資金管控越來越嚴，見過後世的那些大佬沒？牛散？敢死隊？都進去喝茶了。
最合適的辦法就是在股市賺了錢就慢慢的悄悄的買房，讓房價去賺後來那十倍甚至幾十倍的錢，更何況還有房租呢？
當然，股市也要留足夠多的錢去賺錢，至於金額，謝文心裡也無底，隻能先苟著買，瞧瞧誰是出頭鳥。自己不做莊，不舉牌，不與企業勾結，風險就小，自己決不能挨槍。
當然，謝文也並不打算現在就全力出擊樓市，因為07年開始的美國次級債務危機在08年爆發後，樓市重挫，那才是全力出手的最好時機。屆時，就不是炒樓，而是救市了。
08年到09年的那段時間，足夠自己買到需要的房子了。那怕是限購了，自己也有辦法的，隻是現在還不能說而已。現在要做的，就是在股市全力出擊。
謝文在心裡盤算著，肖明見謝文不開口，隻在那裡沉思，也沒去打擾他，畢竟自己還在開著車，安全為上。
雖然後海到八達嶺不遠，但車多緩行，將近花了一個半小時才到。
到達長城腳下，謝文示意大家休息一下，他想與肖明聊聊。
「明哥，婷婷，先別急著爬山，找個地方聊聊。」謝文說道。
三個人找了個偏僻的地方席地而坐。
「我仔細想了想，嗯，帶紙筆沒有？」
謝文剛開口說話，又覺得用圖形直觀點，於是問肖婷婷。
「沒有，不過電腦上麵可以劃圖。」肖婷婷說。
謝文很尷尬，因為他除了用電腦進行股票交易外，其他的還沒學，也不會。
謝文乾脆撿了拫樹技，在地上劃了起來。
一邊劃，一邊說。
「中國在78年提出住房商品化，80年北京成立住房統建辦，81年廣州深圳開始搞商品房開發試點，92年南巡講話肯定了深圳的房地產開發經驗，從此中國開始進入房地產時代。」