第三十八章 買點四合院（1 / 2）
買點四合院。
一個「點」字，嚇倒了眾人，看到眾人驚了的樣子，謝文也意識到自己說話的語病了，馬上糾正道。
「哦，我說錯話了，說錯話了，不是買點，不是買點。」
眾人也鬆了口氣，心想你這話說得，好像買四合院像買點大白菜似的，現在的四合院，好地段的己經超過一萬一平了，比較好的二三進四合院應該在五百萬到八百萬左右一套，最好的都上千萬了。
「你對四合院了多少？」肖明問謝文。
「我還真不是很清楚。」謝文說：「我隻是對老建築有興趣，你給我說說？」
「好的，我跟你說啊，北京的四合院住宅主要分布在東城、西城、宣武、崇文四大中心城區，其中東西城四合院的數量占總量的70%以上。此外，後海、交道口、南池子、朝內南小街、東華門、琉璃場等區域也都是四合院住宅的主要分布區域。
由於四合院向來有「東貴西富」、「北貧南賤」之分，因此在價格上差距巨大。保存基本完整的四合院，在崇文區琉璃廠附近大概為七千到一萬元/平方米，而在東城、西城則達到了一萬五到二萬元/平方米。加之，四合院在風水、格局以及保存價值等方麵區別於其他類型房產，在各區域的平均成交價格往難於統計，即使在同一區域，價格也會相差很多。
和普通商品住宅交易不同，四合院的交易通常不是按照房屋麵積計算的，而是按照院內麵積計算的，一套比較規整的四合院市場價格最少也要100多萬，最多則達數千萬元。」
肖明又問謝文，打算買那裡的，預算多少。
謝文想了想，說：「我想買比較規整的，最好在這附近，二百到三百平方左右，不需要大的翻修，加上翻修的話，價格三百萬左右。」
謝文頓了頓，又說：「如果有合適的，麵積大點，錢多點也可以，明哥你幫我搞定。」
「不多買，嗯，二套就行了。」謝文加了一句。
肖家眾人現在沒人說話了，都在那裡麵麵相覷。
二套，確實沒有買點那麼嚇人了，可要是按三百萬一套的配置，二套妥妥的六百萬。
貌似謝文這小子找婷婷融資的時候才四萬多，現在幾百萬眼都不眨一下，到底賺了多少錢？
股市就是提款機，說的就是這種人吧？
「一套我住，一套婷婷住。」謝文想了一下，又說道。
反正肖婷婷將來肯定是背鍋俠，要跟我在一起，就要有當背鍋俠的覺悟，這鍋，現在就得背。
這句話一出口，肖家眾人的目光頓時就不同了，好嘛，上午才牽手，下午就一套四合院，這狗糧餵得。不過這姓謝的夠上道啊，人穩重，會賺錢，又豪氣，婷婷這那裡是找男朋友，這呢嗎是撿了個財神啊。
肖婷婷開始也有點懵逼，轉瞬間就想起了那晚在公園說的話，好嘛，這是想要自己當背鍋俠，剛牽手就背鍋，可這鍋不背還不行。
「隻買二套？」肖婷婷盯著謝文，眼帶煞氣。
謝文也知道自己沒打招呼就上套路有點過了，忙點頭。