EP035.古一（1 / 2）
有句話叫計劃不如變化快。
原本已經跟房東商量好了，人家也同意了石小磊對店內進行裝修改造。可是，就在石小磊準備聯係施工團隊，即將停業整頓的前幾天，房東突然找到店裡來，很為難的說出了一個消息。
具體是什麼事就不提了，總之，房東家裡出了點事，需要資金周轉。為了湊錢，他不得不做出了賣房的決定。
偏偏石小磊跟房東之間關係一直挺好，互相信任之下，並沒有就翻新店麵一事簽訂書麵合同。
於是，事情在這裡出現了波折——如果房東把店鋪賣給了其他人，別人會不會繼續讓石小磊續租就是個問題。退一步，即便願意租給他，也未必會允許他對店鋪進行升級改造。
另找門麵？還是……
左鄰右舍已經混熟了，這會兒搬走有點舍不得。自己這家店的口碑已經打出去了，突然換了新地址，或許要丟掉一堆熟客。再加上房東人很實在，賣房的目的也不是為了賺錢，開的價格裡沒有摻水……經過了幾天的考慮後，石小磊一咬牙一跺腳，索性自己掏錢買了下來。
房子不貴，地皮貴。
之前買新房子，隻花了368萬。那是因為石小磊隻買了一層，換算成地皮的產權，他也就占了六分之一而已。
而現在，是連房子帶地皮一塊兒買下。這個價格嘛，可就不是買一層樓能比的了。
國際一線都市熱門地段的容積率，一向高到離譜。比如香港很多地方的容積率，就普遍超過了100。
曼哈頓島上，相關數據隻高不低。
也就是說，地價至少也在房價的十倍以上。
連前邊的店鋪，帶上後邊的住家麵積，一塊兒加起來，差不多能有將近四百平米。對比該區域內平均11到13萬每平米的房價，想要從房東手裡買下這塊地，石小磊至少要準備4500萬美金。
這還沒算房屋的價格。
仔細想想，賣寶石給斯塔克，攏共也隻換來了5000萬。減去買房用的368萬，還要留出一部分活錢來裝修家裡。再加上給家裡添置家具家電，以及改造店麵的開銷……即便算上當初攢下來的那150萬，也隻是將將夠用而已。
可能還得借點兒錢，可能不需要。無論如何，石小磊必須要掏乾淨口袋裡的每一分錢，才能湊夠數，完成與房東之間的交易。為什麼這個決定做的如此艱難，原因就在這裡。
畢竟石小磊不是出生於美國的華裔，他還是保留著華人的習慣——要是銀行賬上沒點兒錢應急，心裡總歸有點兒虛。
「唉。」趴在桌子上，寫寫畫畫好一陣子，算出來的數字還是那樣。
放下筆，伸了個懶月要，回頭看了一眼已經熄了燈的康娜和2B的房間，石小磊站起身來，腳步輕輕的走進了衛生間。
打開水龍頭，洗了把臉，看著鏡子裡的自己，石小磊抬手拍了拍臉頰：「打起精神來，別泄氣。不就是錢麼，又不是賺不到。積極點兒，石小磊，你可以的。畢竟你現在隻是沒有餘錢，還沒有欠債，狀況還不算糟糕。」
給自己加了個油，心情稍微放鬆了一些。
又想起神盾局的上一次采購，已經快過去半個月了。想著他們可能過不幾天就要來再進一批貨，到時候自己又能得到一筆入賬，石小磊的臉上終於露出了笑容，心裡也添了幾分底氣。
扯過毛巾，擦乾臉上的水漬。收拾好心情，石小磊轉過身來，打算去廚房裡取來熱水瓶，給自己泡個腳再睡覺。