第一千一百二十三章 另辟蹊徑（2 / 2）
那個讓她今天頗感失望的寧衛民卻又為她掀起了一場頭腦風暴。
竟然用另辟蹊徑的商業智慧和永不言敗的執著耐性給她重新上了一課，為她展示出另一種強者風範，重新刷新了她的認知。
「怎麼樣，阿霞，情緒好一點了嗎?我知道做出這個決定很難，你需要時間來徹底平復心情。不過，現在事情迫在眉睫，我們的時間不多，恐怕還得再好好談談接下來該怎麼辦……」
「啊？接下來？」阿霞對寧衛民的話實在是意外。
「接下來還要談什麼呢？我把店賣了不就都結束了嗎？」
然而她可沒想到，寧衛民反而露出比她還要不可思議的神色。
脫口而出一句句的詢問，讓她啞口無言。
「這是怎麼話說的？都結束？怎麼可能！難道我們不要賺錢了嗎？難道我們的人都不要吃飯了嗎？難道你不想替洪先生繼續打官司了嗎？」
不過他接下來的話，可就讓本已經對談話興味索然的阿霞重新又打起了精神，對生活萌發出了希望。
「阿霞，你不要灰心嘛。你應該往好處想想。那些狗日的雖然能奪走我們的房子，不讓我們獲得最大的利益，在半途中就搶走了本應該屬於我們的豐碩果實。可我們下手早啊，行情又好，肯定還是賺的。即使我們的房子即使被迫賣掉，可前麵的努力都沒有白費，也算有了不小的積累。那這條路走不通再走別的路就好了，吃過的虧我們記住就好了。俗話說，辦法總比困難多，咱們倆大活人又豈能讓尿憋死？所以現在要緊的除了盡量在談判中為自己爭取更好的價格，更多的利益。還得想好我們未來要把錢投資到哪裡去。你說是不是這個理兒？」
「說得也是。」
阿霞不由得吞了吞口水，已經有點被寧衛民整不會了。
她直凝視著寧衛民的臉龐，已經完全猜不到後麵寧衛民還會說些什麼。
反過來寧衛民見阿霞聽得如此入神，倒很是滿意，談興更濃。
「我也不瞞你啊，這個川本源四郎算計你的店，對你來說雖然是無妄之災，可話說回來了，塞翁失馬焉知非福。你猜怎麼著？剛才聽了你的介紹，我了解到他的這些情況之後，卻也因此認識到了我以往商業策略上的不足，反而找到了更好的投資方向。這也算是因禍得福了。」
「首先，我認為我來日本犯下的最大的錯誤，就是相信發達國家法律是萬能的。在人生地不熟的地方，就傻大膽兒似的，先朝人家最好東西下手。以為花錢買到手，就能為自己換回利益，卻沒考慮自己的綜合實力，夠不夠格吃到這口大肉。」
「你想想，銀座是什麼地方啊？那是全東京最好的繁華地段，讓咱們這樣的外來人拿在手裡，本屬僥幸。事後怎麼可能不引起別人的注意？不讓日本人嫉妒和覬覦？這就相當於日本人買走了我們京城最好的四合院，買走了歷史悠久的王府。這種事要讓京城百姓知曉，那就不是普通交易那麼簡單了。因為會傷害民族自尊心。背地裡難免要叱罵，負麵情緒大了，由此而生出的事端少不了。」
「所以我們當初想平平安安發財？這本身就是不可能的，沒有這樣的好事。我敢說，我們隻要手裡有銀座的地產，就是沒有源四郎也有方四郎找上我們。你還記得我那壇宮來過流氓嗎？要不是我急中生智，嚇退了他們，還不知道怎麼收場呢。而這也不算安全，地價再漲下去，我的壇宮恐怕就又懸乎了。所以我們這一次再投資，就要反其道行之，注意隱蔽性，才能比較安全的笑到最後。」
道理是對的，但這些話越發讓阿霞萌生出好奇心。
她可沒心情像寧衛民這樣自省，不免有些著急地催促。
「寧先生，你就別賣關子了好嘛。你快告訴我吧？你到底打算怎麼辦？把錢投到哪裡？」
「停車位！」
「停車位？」
「對，或者也可以說是停車場！」
寧衛民的話讓阿霞大吃一驚，她可真沒想到寧衛民會看上這麼草根的行業。
說實話，對於停車場這個行業，阿霞還真不陌生。
因為港城也是寸土寸金，人口密度極高的地方。
由於停車場稀缺，在港城泊車就是個難題。
所以港城的豪華酒店和高檔娛樂場所都打出「代客泊車「的招牌。
其實就讓一些港仔把客人車子開到很遠的停車場，然後當吃晚飯時提前通知他們在把車子開回來。
而這個行業也一直是被港城黑社會壟斷的。
不為別的，就是因為對於沒有學歷的社會底層，這一行算是油水不錯的。
雖然很多五星酒店等高消費都是有免費車位的，但是，這隻是名義上的「免費」。
以半島酒店這樣的五星酒店為例，代客泊車的消費一般都是五百港幣起跳。
如果客人是從下午一直停到晚上，那麼比較合適的是給一千港幣。
阿霞和勝仔跟著洪先生當年就一起替14k管過半島酒店門前代客泊車的那些小弟。
她還記得曾經有一次，因為手下小弟實在找不到地方為客人停車了，不知如何是好。
洪先生就從小弟的手裡接過車子，索性親自去開著客人的車子在路上飈車直到客人吃完飯。
三個小時後，等到那位客人要走的時候，那輛車的裡程表已經開出去二百公裡。
她可沒想到，自己都開了夜總會當了老板了，如今卻還要吃回頭草，再掉頭跟停車場打交道，這不是越活越回去了嗎？
所以根據以往的經驗，和本能的抵觸，她立刻表示質疑。
「寧先生，這個主意真的行嗎？停車場的回報率好像不怎麼高哎。在港城，別看公共交通沒有日本發達，但哪怕是市中心區域，停車收費也不過三塊港幣。商業性的私人停車場倒是高一些，能到八塊，十塊，十五港幣一小時，但那些地段都很好，就像銀座和虎之門的停車場，同樣不是一般人能買下來的。港城這個行業真正賺錢的是代客泊車的服務。而日本人好像不時興這個啊。日本人買了汽車好像都敝帚自珍，不怎麼開出來，也不喜歡別人碰。尤其小費對於日本人來說，反而更像是一種侮辱，是會被嫌棄的。」
遭到質疑是很正常，寧衛民有這個心理準備，他可沒指望自己一開口阿霞就會贊成。
正所謂燈不撥不亮，理不辨不明，他極為耐心的開始了解釋。
「沒錯，阿霞你說的這些都對。尤其是文化差異方麵，這格外需要我們重視。但是你還忽略了一些問題，東京和港城的不同差異還會導致另一麵，是對這個行業有利的一麵。比如說東京的出租車收費和停車費來說，基數都要遠超港城。在港城出租車沒這麼貴吧？東京的停車場也一樣，日本停車費，真的很刺激！」
「你可能是因為不開車的緣故，又長期在六本木和銀座這樣繁榮地帶工作生活，可能沒有太過注意日本停車場的收費情況吧。我這麼跟你說吧，東京高昂的停車費並不僅限於繁榮地帶，日本政府好像是有意利用高昂的停車費限製私家車出行，東京都內二十三個區停車費，普遍都不低。最便宜的地方每小時也要三百日元，那就是兩美金，十五塊港幣了。」
「而且這僅僅還是起步價，在中心商圈地區，那是按照每十分鍾，或是半小時來計費的，一個小時停車費，能達到上千円，這才是正常標準。要想包租一個停車位，在市中心每個月花費六七萬円也不稀奇。」
「而且你還這還別嫌貴，因為有的地方，停車還是限時的，比如限停一個小時或者兩小時。如果超時停車不開走，立刻會有人上來貼條。超時停車和違章停車一樣，被貼條罰款也挺狠的，上萬日元起步，最高可以達到三萬日元。」
「要是從上班族的角度來看，如果不考慮日本加班文化，僅按照每天工作八小時算，在東京這樣的大城市，開車上班的話，每天停車費至少五千日元。一個月下來十五萬日元左右，幾乎占了收入的一半！這才是日本人不願意把私家車開出來的真正原因。靠上班薪水的話，真是負擔不起啊。」(本章完)