第五十五章 你這是什麼操作？（1 / 2）
這也是為什麼他明知林震是黑中介……
依舊敢來簽訂合同的原因。
有這一份合同在……
就算是證據確鑿了。
「秦先生，您如果有事的話，可以先離去，我和楊大爺他們商量下後續轉賬付款的事。」
合同簽訂結束後，林震忽然看向了秦牧。
秦牧愣了一下。
有些驚訝：「你怎麼知道我有事？」
他正準備帶著合同，去找王大錘寫起訴狀。
林震嘴角抽了抽：「……」
神特麼怎麼知道。
這就是簡單的一個客套話而已。
好在秦牧也沒有多做停留。
似乎有急事，趕著離開了門店。
隨後。
林震轉過身，看向了楊大爺這對老夫妻。
「按照事先的約定，75萬元，你們轉到合同裡規定的秦先生賬號上，而剩餘不夠的錢……將由我們公司的財務專員負責，幫助你們通過銀行放貸。」
楊大爺身軀微顫。
但還是點了點頭。
他們所有的積蓄加起來，75萬倒是拿得出。
但……
這套房子，售價100萬，算上契稅、地稅、個稅這些，全套加起來要110萬。
而合同上之所以寫了75萬……
林震也給他們解釋了原因，說是兩筆款項分開支付可以合理避稅。
因此在合同上寫的售價比實際低了25萬。
而貸款的問題，林震也承諾會幫忙解決。
通過他們的「內部途徑」，即便他們已經退休了，也可以貸下30萬。
「那這個房子……」
楊大爺緊緊握著手中的合同，緊張的追問道。
林震十分耐心的解釋道：「隻要您把75萬轉到了指定賬戶，再通過了銀行放貸，我們就可以和秦先生商定過戶的事了。」
一般來說。
房屋都是先付款，後過戶。
而有的買賣雙方，則會做資金監管。
由銀行先凍結款項，交給銀行劃撥，待房主收到了款項，再進行過戶。
隻不過……
他這次操作的流程比較復雜，吃了中間25萬的差價。
因此略去了資金監管這個環節。
隻要這對夫妻將75萬轉到秦牧的手中，對秦牧而言交易就算是完成了。
而這30萬銀行放貸……
實則是他這一單的「傭金」。
「好，那……那我們抓緊去貸款吧。」
楊大爺和老伴對視了一眼，主動催促了起來。
現在合同都簽了。
他們已經沒有回頭路了。
隻希望盡快完成貸款，然後過戶，孫子就可以順利開學報名了。
……
與此同時。
養老院，法律顧問辦公室。
「什麼？你真賣了？！」
王大錘瞪大了眼睛，望著秦牧擺在他麵前的一份合同。
滿臉的不敢置信。
昨天秦牧在電話裡，說要和黑中介成交。
他本以為是說說而已。
沒想到……
轉眼間，秦牧真就把那套房賣了。
「當然要賣，不然我怎麼把他給送進去？」
秦牧卻一臉認真的說道。
王大錘：「……」
隨後。
秦牧又接著說道：「你比較專業，幫我看看，有這份合同在，能給林震定個什麼罪？」
王大錘苦笑了一聲。
翻開了合同，認真看了起來。
從外表看，這是一份買方賣方以及中介方共同簽署的標準三方合同。
但看著看著……