第156 初步商談投資合作（2 / 2）
況且，這錢未必是多花，員工住的好，間接地增加員工的工作效率。
說到底，沐陽有他的小算盤，沒有特別大方到給員工買房子，但也不小氣，反正一句話，隻要員工創造的價值高，他就願意花錢在上麵。
沐陽接著說道：「公司的總部大樓，標準層占地麵積2500平，高18層，再加上附樓，建築麵積將達6萬平方米，至少可以容納五千名員工辦公，多個大小中型會議等，帶上辦公設備，將投資3億元。
我們公司目前是產銷研一體化，未來幾年內將以技術研發為主，逐漸把生產外包，故精密設備少不了，大概會有五幢實驗樓，實驗樓的設備將是投資大頭，計劃投資10億元。
生產區廠房就多了，小型鑄造廠、機加工車間、下料車間、焊接車間、裝配車間、熱處理車間、噴漆車間、倉庫及庫房等等，設備投資也是大頭。
總計劃投資50億元，包括土地購置。」
沐陽徐徐道來，他以上說的，大概列了一個清單，肯定有誤差，但誤差不會特別大。
S領導聽完了，感覺沐陽這個計劃投資50億元，看來真不是吹的，還以為是吹的。
如果真按照沐陽的計劃，二三十億元真沒法搞下去。
但是，目前沐陽隻有10億元現金，後續缺口這麼大，他如何補上來，這是大家的疑惑。
某個部門的領導問道：「沐陽，冒昧問下，後麵的資金缺口如何補上來？」
沐陽看了一眼這位領導，看來他剛才講T時沒有仔細聽星海公司的利潤情況，還是故意想再確認。
他再耐心解釋道：「第一期投資計劃兩年完成建立並投入使用，星海機械公司，目前月利潤是四五千萬，兩年十億不是問題，當然，業務不樂觀，也有可能會下降，但我並未計算未來開展的項目。
哪怕不算未來兩年的項目，還有三十億缺口，我覺得，以奈雪目前的估值來說，這並不是問題。」
沐陽沒有明說要出讓奈雪股份，出讓多少，他們也許認為是抵押股份呢。
沐陽說完後，此次來考察的主要領導士W術記張維，也是負盛長（有屏蔽，不是錯別字）。
張領導總結表態：「嗯，謝謝沐總解釋，我們希望星海機械公司發展越來越好，希望也熱烈歡迎沐陽在H城進行投資，帶動當地經濟發展。
當然，如果到時候真有資金困難，我們Z府也會想辦法幫你渡過難關。
前兩天，得知星海機械公司有意在H城進行大投資，我們緊急召開了相關會議進行討論，必須重視此次投資引進，專門成立了項目組，我將擔任組長，副組長由姚成同誌來擔任，也是此次招商引資的接口人。
說實話，姚士長跟我提起這件事時，我還有點驚訝，想不到我S出了一個了不起的青年才俊，白手起家，才一年多時間，創立了這麼大的事業，實在罕見。
沐總，你在H城上學，也在這邊安家創業了，我們就是一家人了，一家人談事情，在商談一些細節時，可能會有不同的意見，但這很正常，一家人都好說話，你說對吧，哈哈。
沐總，你有什麼疑問和需求，可以提出來，我們可以協商解決。」
沐陽一字不漏聽完張領導的話，內心味道，五味雜陳。
剛開始時，他沒有表態，是在觀察，想再確認可靠性。
等他說完，例出數據，大概不需要銀行錢時，才說「幫渡過難關」。
其它的，這張領導真的好會說話，不得不佩服，什麼一家人嘛，他真想說一句「老狐狸」。
沐陽表情微笑，他都感覺自己笑和有些假。
不過，接下來，他也不客氣了，反正大家當他是年輕人，他直接谘詢了投資政策優惠，土地購置成本情況，如果不滿意，換個地方投資就行，並不非得在H城。
但說實在的，H城最合適他。
負責招商引資的領導一一回答，投資優惠政策跟姚成聊的一模一樣。
至於土地費用，張領導建議：「不同的區域土地成本有些差異，但工業用地差異不大，我覺得有適合的地塊有好幾片，明天吧，我們直接到現場考察，怎麼樣？沐總。」
「可以，那就先現場考察再細談。」沐陽同意，這也是必須的，不可能在會上直接定下來。
今天的考察調研就這麼結束了，等送走這些S領導，沐陽感覺身心輕鬆多了，嘆了一口氣：哎，還有些不習慣跟這些人打交道。