第111章 奈雪的上市規劃〔3/3〕（1 / 2）
沐陽這生意很好，這家夥還有一家吞金獸奈雪，估計正在迅速擴張中。
「你要是願意過戶，我倒是沒有意見，等過戶成功後，第一筆可以給你四百萬元，八月底之前能付清。」
李總再次深思熟慮, 也可以接受，他倒不怕沐陽欠他錢不還，白紙黑紙，真不還，把他設備搬走。
他給好友打了個電話，說有人有意購買他的工業用地，讓他拿那塊地的證件過來。
半小時後，一位中年矮胖男人開車過來, 來到沐陽的辦公室。
沐陽沒多墨跡，先看對方土地證件，感覺沒問題後，兩人一番談價論價。
最終，沐陽以850萬拿下旁邊的30畝工業用地。
預付10萬訂金，兩個月後才正式交易轉讓。
李總的廠房和土地，則是沐陽欠他的錢，開始辦理轉讓手續。
廠房轉讓手續非常繁瑣，要先到財稅征收部門申請整體評估價格後納契稅，再到建設房屋交易部門辦理房產證過戶手續，最終到國土部門辦理土地證過戶手續。
沐陽讓下屬陪李總處理過戶手續。
等轉讓成功後，沐陽才放心加大投資廠房。
旁邊的那塊地，爭取一年內建好並投入使用。
給員工建宿舍, 豪華裝修不可能, 但能保證單人宿舍和人才房, 單人宿舍室內麵積20平方就足夠了, 有獨立洗手間和晾衣服的陽台；人才房麵積就大一些, 35平左右，精裝修。宿舍都配置有ni洗衣機、熱水器和空調，電費員工自己掏。
私人企業普工流動率非常大，雖然說工資是主要因素，但其它生活設施不好也是有影響的。
白天乾活累死，晚上還要加班，回宿舍後衣服是不想洗了，隻想趟平玩手機。
沐陽就多花點錢，善待工人，也能減少員工流動率，對公司來說是有益的。
一個新人從入職到熟悉崗位一般要三個月左右，而這三個月，會給公司惹很多質量問題，產量跟不上等情況，而且，大多工人做不長，還不如給員工福利待遇好一些，隻要把每年的員工流動率控製在10%左右就好。
企業有員工流動很正常，企業也要淘汰一部分差的，再吸入新鮮血液。
幾天之後。
星海機械公司把廠房過戶手續辦好，沐陽就投錢給生產車間做排煙係統。
排煙機和煙道鋪設, 幾千平方的車間都要布置，估計要花一百萬才行。
但這錢得花，等過幾年，環保要求更嚴了，一查就中，一樣得整改。
其它的，該添加的就添加，該改造就改造，不算買廠買地的950萬，未來一兩個月要投入三四百萬元到這片十多畝的土地上。
至於旁邊那塊地，還沒有正式交易過戶，還不能動。
但可以開始請人開始設計，加快進展，等過戶成功，辦理施工許可證通過後就可以開工動土。
過了兩天，沐陽約見來麵試奈雪公司副總的候選人。
沐陽最近段時間，電話麵試了幾個候選人，都覺得不太滿意。
要不沒能力，吹牛吹得厲害；