第九百十六章 賺錢的房地產（1 / 2）
安排好所有的事情後，嚴小南回到了京城，她又要投入房地產公司的創建上來了。
先前注冊的房地產公司是在港島，但嚴小南最終的目的是，她要她的房地產公司遍地開花。
目前嚴小南的手裡有五塊地，第一塊，也是最好的一塊地，占地一畝，用於證券公司。
另外四塊地，其中兩塊地的市口不錯，在市中心的位置，可惜可這兩塊地占地麵積也不大，各自占地二畝。
嚴小南想暫時放一放，等過兩年再開發成高端住宅地，那個時候才是最賺錢的時機。
還有兩塊地，從目前來看稍微偏遠了一些，但再過幾年，這裡也是在環線內的好地段。
而且各自的占地麵積都有3畝了，按照嚴愛黨的圖紙，三畝土地可以建造10棟左右的高層建築。
那兩塊土地就能造二十棟的高層建築，嚴愛黨特別指出，這些樓房的間距都能保持在20米到40米左右的間距。
完美的避開高層在夏天或者冬天接受不到光照，以及小區綠化不夠普及的尷尬。
嚴小南來到了工地現場，第一棟高樓的地基已經打好，現在正在按照規劃好的位置打第二個地基了。
「南南，你回來了。」
嚴愛黨走了過來，他這次在招標會上以絕對的優勢拿下了嚴小南的住宅建造標書。
「愛黨哥，等這十棟樓的地基打好，我就可以去申請預售證書了，然後我們高樓平地起。」
嚴愛黨也指著另一片土地說道：「南南，等這裡的住宅樓造好，那一片的住宅樓又能動工了。」
看著如同指點江山一般喋喋不休的嚴愛黨，嚴小南的嘴角也露出了酒窩。
「南南，我算給你聽哦，一棟樓的總麵積大概在一萬三千多平方米。
當然，這是建築麵積，不過根據港島那邊的房地產公司運作，建築麵積都是公攤在每個用戶頭上的。
如果按4800元/平方米售出，大概能賣到六千五百萬左右。
我們一共能建造二十棟樓，如果全部售罄的話就能賣到十三個億。
再去除建築造價和其他的費用大概八億左右，我們能淨賺五個億。」
嚴小南白了嚴愛黨一眼道：「是我賺了五個億，而你的建築公司大概可以賺一共億了吧。」
嚴愛黨無語，這還能好好說話嗎，我們不都是姓嚴的嗎，不都是一根藤上的螞蚱嘛。
好在嚴小南不知道嚴愛黨的腹誹，不然肯定會說誰是螞蚱，你才是螞蚱。
整個工地上機器轟鳴，吵得人心煩，可這個聲音聽在嚴小南的耳朵裡，卻如同印鈔機開動的聲音，美妙無比。
那地皮是以平均三百元一個平方的價格買下來的，五畝地需要嚴小南支付近十二個億的資金。
好在嚴小南是從別人手裡拿來的，當時可是無息貸款，年限十年。
那就意味著嚴小南一年單單支付地皮的費用就是一個多億，再加上各種稅收和其他銀行貸款，基本上每年的還貸就要占到二個億左右。
所以，嚴小南要盡快的去找地皮，隻有不斷的找地皮，不斷的造房子，再不斷的賣出，將錢給盤活了才能錢生錢。