第四十七章 初次掌眼（1 / 2）
沈瑜與爸媽早早的出門，打車來到了山海名園小區。
這個小區屬於老市中心與新市中心的交界區，靠近海岸線。小區南麵有一條東西向主乾道。主乾道的南麵就是海岸線。
濱海這座城市的中心城區。都是沿著海岸線展開。本地人認同這種觀念，來落戶的人，也逐漸認同這個觀點。
濱海的房價會隨著離海岸線的遠近而變化。距離近的越高，距離遠的越低。
當然，這個近不能太近。臨海而居，講究看海但不靠海。
通常情況下，沿著海岸線的主乾道，路南是海岸線，這裡是不準建房屋的。即使偶爾有這樣的房屋，也不適宜居住，因為緊鄰海岸，冬天和夏天太潮濕。
海岸線主乾道北麵的房屋最好，能看到海，離海也近，卻相對沒那麼潮濕。
由於歷史悠久，所以山海名園周邊的設施配套非常豐富。沈瑜記得，後世這裡的房價均價達到了四萬~六萬一平米。山海名園小區一套一百多平的房子，差不多就要六百萬~八百萬之間，屬於人們常說的那種學區房。
沈瑜記得，後世自己幾次換房，每次瀏覽這裡房子，他都望而卻步。
重生後，當自己的賬戶有了三百萬之後，他已經忍不住，想要在這裡購置自己的房產。
他已經打聽過，現在這個小區剛剛開盤不久，均價在一萬兩千左右。
三個人走近小區，發覺小區的綠化與設施很好。
沈瑜的想法更加堅定。
在售樓大廳裡，售樓員帶著他們先看沙盤，又詳細的介紹具體的戶型。小區有十二棟多層商品樓，分別有九層到六層不止。
沈瑜看過位置，直接問道：「九號樓還有什麼戶型？」
售樓員說：「有90平和110平兩個戶型沒有賣出去。」
沈瑜看過了戶型圖。家裡人數不多的情況下，一百一十平米有些浪費。九十平的房型屬於兩室兩廳，房型較為方正，利用率也大，所以他把目標定在了九十平的房子上。
沈承老兩口看到這個小區的均價，都覺得肉疼。
他悄悄對朱麗霞說：「這裡的房價太高了。環境雖好，可是總覺得不太值。」
此時，沈瑜已經看好了，兩套九十平米房子。一戶是處在九號樓的七樓，另一戶是六號樓的六樓。
售樓員聽到沈瑜要去看房，當即拿著鑰匙，帶三人去看房。
連著看了兩套房，沈瑜站在陽台上觀賞遠處的美景。
小區的樓間距設計的十分合理，每一棟樓都可以看到南邊的海岸線。這裡看海岸線，越發美麗。
沈瑜看著眼前的美景，心情起伏跌宕。這裡的房子，前世的自己不可能買到的。既然覺得好，乾脆這兩套都買下來。
「爸，媽覺得這兩套房子怎麼樣？」
沈承說：「房子好，地段也好。價錢更好！
沈瑜說：「如果您覺得房子沒問題，咱們就定下。」
沈承說：「你不再考慮考慮。貨比三家，其他幾個小區也不錯。」
他感覺父母二人既喜歡，又有點兒肉疼。於是直接告訴售樓員，準備合同。
之後的過程，沒有狗血橋段。
售樓員聽說沈瑜不用貸款，全款付清之後，請來了銷售經理。
銷售經理直接給出九五折，兩套房子，一共二百零五萬。
沈承和朱麗霞雖然心疼，轉念一想，這好歹是給兒子購置產業，加上房子的確吸引人，兩人也高興起來。
等待合同的時間，沈瑜聽到父母已經開始商量裝修的事，他急忙囑咐：「爸媽，你二老住一套，我住一套，我住的那套，還是我自己裝修吧。」
沈承立刻問到：「這麼急著搬出去住，是不是有事兒啊？」
沈瑜：「沒有，我就是想單獨準備個畫室。」
簽合同的時候，沈瑜堅持用父母的身份證，並且說明，這是給二老養老的房子。
銷售經理與銷售員不住的誇贊沈瑜有孝心，稱贊沈承兩口子有福氣。
沈瑜看了一遍合同，對銷售經理問道：「經理，這個價格怎麼變成了二百萬，還送了停車位？」
經理沒說話，旁邊有人說：「是我的意思。」
沈瑜轉頭一看，居然是昨天才見過的劉壁雲。
他急忙打招呼：「劉老板，您怎麼在這兒？」
劉壁雲笑著說：「老弟你要買房子，怎麼不找我？幸好我聽說有人全款買了兩套房，就過來看看，否則豈不是錯過了？」
沈瑜反應過來：「難怪我覺得耳熟呢？弄了半天，這個小區是您公司的項目。」
劉愛雲說道：「老弟，你是買了投資還是自己住？」
沈瑜說：「自己住，也給我爸媽買一套。」
劉壁雲與沈瑜的父母打過招呼，然後說道：「你要買房子，應該給我打電話，即使不是我名下集團的項目，我也有渠道拿到更便宜的房子。」
沈瑜說：「您一下子給便宜了幾萬元，弄得我不好意思。」
劉壁雲：「朋友之間不要這麼計較。小區裡有專門的地下停車場，還有幾個位置，送給老弟兩個停車位。我們集團也有裝修公司。每套房子送你十萬的裝修。」
沈瑜琢磨，這個時候的停車位雖然不貴，但是以後就會很貴，有了這些裝修額度，也能節省一筆費用。就是人情不好還。
他不好拒絕，隻能表示感謝。
劉壁雲說：「旁邊還有別墅區，怎麼不考慮考慮？」
沈瑜說道：「我沒那麼多錢。」
劉壁雲說：「以老弟你的本事，早晚住的上。」