483 強力外援（1 / 2）
「過期的話，這個資質就作廢了？」
許欣問道，莊曉蝶點了點頭。
「那寫字樓，你們現在在做什麼用？」
許欣已經大概猜到了莊曉蝶今天來找他的目的。
「前些年一直是做寫字樓對外出租。」
「但是最近幾年經濟環境不好，沒那麼多人開公司了。」
「所以我們就對三棟樓的功能進行了改造。」
「其中一棟開了酒店，另外兩棟則改成了長租公寓。」
莊曉蝶倒也沒刷花招，幾棟樓現在的實際用途，全都老實交代了。
許欣點了點頭，看向了王靜。
王靜湊到了他的耳邊，和他低聲耳語了起來。
「那幾棟樓在楊浦區，也不臨江，地理位置比較一般。」
「但好在和五角場等核心商圈也不算遠。」
「而且你看，這幾棟樓附近可有好幾所大學。」
王靜說著把手機拿到了許欣麵前。
許欣一看，剛好是那幾棟樓所在區域的地圖。
王靜伸手在地圖上畫了個圈……
「這幾棟大廈五公裡半徑之內，剛好有復旦，同濟，魔都財經，魔都理工幾所大學。」
「而一旦這幾棟樓改成了住宅樓。」
「就剛好會被這幾所大學的附屬中學學區所覆蓋……」
「而這些大學的附屬中學，基本都是重點中學……」
不得不說，王靜的腦子轉的就是快，一下就抓住了問題的關鍵。
這也多虧她之前對夢遊網絡扌莫底非常徹底。
許欣哪能不明白王靜的意思。
如果這三棟樓性質不改，那就是普通的商住樓。
產權就隻有四十年，而且不帶學區，也不能落戶。
出售的話，一平米能賣一萬元左右，也就頂了天了。
可一旦改成住宅樓，產權變成七十年。
可落戶，再疊加上幾個重點中學學區的Buff。
那這裡的房價，價格不敢說直接翻十倍。
但翻個五六七八倍肯定是不成問題。
一平米的價格，能從原來的一萬左右，直接飛升到八九萬。
所以這幾棟樓看似平平無奇，可卻有著巨大的潛在價值。
那周正榮也正是看中了這點，才對他們窮追猛打。
就憑那周正榮的實力，一旦拿下夢遊網絡。
獲得這幾棟樓的控製權，絕對能把這幾棟樓玩出花來。
他可以把幾棟樓拆了重建。
還可以把這幾棟樓，改變產權，然後就拿去銀行貸款。
或者找人做個虛假評估，然後美化報表，虛增收益。
然後在拿去股市上講故事圈錢。
反正這幾棟樓在那家夥手裡，絕對能玩出花來。
但是在馮家手裡嘛……
主要也是現在，她家也是油盡燈枯，連七個億都拿不出來。
如若不然，就憑這三棟樓，都夠他家逆風翻盤了。
「那你希望我們怎麼幫你？」
想明白這些，許欣直接問莊曉蝶道。
「如果您這邊方便，能不能借我一點錢？」
「我就直說了吧，我現在很缺錢。」
「想必您也看出來了，雖然夢遊網絡今天股價大跌。」
「但還沒到決戰時刻，未來幾天，肯定會有一場腥風血雨。」
「我琢磨，今天這事兒就是周正榮搞出來的。」
「他對我們夢遊網絡，是不達目的不會罷休。」
「而我們，也絕對不會坐以待斃！」
莊曉蝶索性就開門見山了。
原來她也猜到了，這《天體》版權泄密的事件。
很有可能是周正榮搞出來的。
就為了打壓股價，然後決一死戰。
現在就是大家拚血條的時候，可周正榮的現金流源源不斷。
而他們已經是油盡燈枯了……