第五十三章 囤房的念頭（1 / 2）
從辦公樓裡出來的吳振生，見他朝大門口走去，急忙喊了一聲：「小陳，你什麼時候來的？怎麼都不來我辦公室坐坐？」
「我剛回來，還沒回家，就過來了。」陳宇說道。
「走，上去喝點茶。」吳振生說道。
「好吧。」陳宇點了點頭，跟著對方走進辦公樓。
來到辦公室，吳振生泡了兩杯茶，然後問道：「小陳，你看我們廠，還有沒有哪些地方需要改進的？」
「廠長，廠裡的效益如何？」陳宇轉移話題道。
「質量和產量都上來了，廠裡的銷量和利潤，都比以前多了三四成。」吳振生笑容滿麵的說道。
「廠長，我有一個很賺錢的生意，保證穩賺不賠，就是我的年齡太小，暫時做不了，不知道你想不想做？」陳宇若有所思的說道。
「什麼生意？」吳振生好奇的問道，這段時間的相處，他知道對方很有本事，眼光特別準，要是聽上去可行，他不介意摻合一下。
「我出門這一個多月，四處考察了一下，覺得滬海府和粵州府的房價，還會一直漲，十幾年後，那些地方的房價，就會漲到五六萬一平米。」陳宇說道。
吳振生心中一驚，難以置信的問道：「聽說滬海府和粵州府，地段好一點的位置，現在的房價，每平米兩三千左右。」
「買住房賺不了多少錢，在粵州府和滬海府，買一些位置好一點的門市，以後一個二三十平米的門市，一個月的租金就是好幾萬。」陳宇說道。
「聽說那邊的門市，位置好一點的地方，一平米就要六七千。」吳振生說道。
「要不是我年齡太小，在滬海府和粵州府那邊，又沒有什麼關係，我都去那邊搞房地產公司了。」陳宇無奈的說道。
「你有本錢嗎？」吳振生笑道。
「隻要有關係，房地產公司，用不了幾個錢，先從政府那裡賒欠一塊地，弄個銷售中心，房子都不用建，就可以賣了。」
「建築隊的工資可以先欠著，建材的錢同樣可以先欠著，這樣一來，空手套白狼就能把房子建起了，前提是能拿到地。」陳宇說道。
「每個地方都有各自的勢力和關係網，我們就算有錢，在粵州府、滬海府那邊也玩不轉。」吳振生提醒道。
「退而求其次，我們可以買建好的門市，沒必要在鬧市附近買，就在那些還沒開發出來，又肯定會開發的地方買。」陳宇說道。
「你怎麼知道哪些地方要開發，哪些地方不開發？」吳振生疑惑的問道。
「新聞裡麵不是說，先讓一部分人富起來嗎？我們大漢國的經濟中心，都在沿海一帶，每個地方的發展，都有一個中心區域。」
「自古以來，一個地區的繁榮，都是從中心區域向四周輻射，就像這個位置，現在是滬海府的中心……這些地方早晚都會開發。」陳宇信誓旦旦的說道。
看了看地圖上，對方指著的位置，吳振生愈來愈相信買房能賺錢，囤房賺錢的念頭，在他腦海裡生根發芽，想了想後，他問道：「小陳，真的能賺錢嗎？」
「賺錢是肯定的，就是我的年齡太小，還沒能力和資格參與其中，隻能眼睜睜的看著別人掙錢。」陳宇遺憾不已的說道。
「小陳，你眼光獨到，能不能幫我參考一下，在什麼時候買房？在哪些地方買房？又在什麼時候把房子賣出去？」吳振生問道。
「沒問題。」陳宇點了點頭。
「可惜，我現在能用的資金，隻有五百多萬，就算找人拆借一些，也隻能湊一千萬左右，拿到滬海府和粵州府那邊，也買不了多少房子。」吳振生嘆息道。
「廠長，你要是信得過我，就把雙龍鎮那邊的煤礦賣了，現在煤礦很賺錢，肯定能賣出去一個高價，煤礦這個行業，早晚都要出事。」陳宇說道。
「為什麼會出事？」吳振生驚疑的問道。
「地下挖煤，礦洞坍塌、瓦斯爆炸之類的，隨便出一次事故，就要賠出去一大筆錢，若無意外，用不了幾年，我們藤山縣的煤礦都要被關掉。」陳宇說道。