第16章 說真的我全買了（1 / 2）
「清盤價？」聽到這個詞白鑠有些疑惑不解。
梁熒繼續說道「據我調查，目前整個廣場已基本完工，步行街、地下負一層商場加上商業大樓等，總麵積75萬平米，除去已售和已招商成功帶租約的，目前大概還剩3萬多平米。」梁熒略微頓了一下，又繼續說到「如果我們一口氣拿下他這3萬平米，你覺得會如何？」
此刻白鑠已經震驚的難以置信，就算3500元一平米，3萬平米那可得上億。他剛剛還和對方說著三五百萬的問題，人家卻和自己說的上億的生意。這樣的胃口也難怪會看不上串串火鍋那數十萬的蠅頭小利。不過除了震驚，更多的卻是激動。雖然目前白鑠的視野和思維已經發生了翻天覆地的變化，但具體如何下手，細節如何把控，無論是現實裡還是記憶深處，似乎都沒有太多的經驗。而梁熒就像在這方麵是天生的高手一樣，本來自己很難邁出的一步，在梁熒的推動下仿佛變得非常的容易。
「那可是得上億的資金，就靠這800萬去撬動？」白鑠咽了一口唾沫，激動的說到。
「這個你不用擔心，他不是『零』首付嘛，我們拿下3萬平米的物業，按揭貸款一個億，每期償還80多萬，800萬足以支持差不多10個月，10個月內把我有信心這裡的房價會被炒上去，然後我們慢慢的賣出去，收回資金。也就是說，到時每平米的價格漲到5000元,我們賺4500萬，漲到6000元，我們賺7500萬，如果能讓價格翻倍的話，我們就能賺……」
「一個多億！」白鑠被梁熒的一番話也說得有些激動，搶先接過了梁熒的話。但隨即又冷靜了下來，說道「但是賬也不能這樣算吧，首先一個問題，我們能貸到一個億？」
梁熒喝了口啤酒，接著說「貸款的事情我來搞定，談價格，簽合同這些明麵上的事你出麵，但不能暴露我在這件事情上的存在。事成之後，我們五五分成如何？」
白鑠說到「也就是說我們要賭它在10個月內漲上去，如果10個月還不能出手的話，我們就得爆倉了，這是不是太冒險了。」又再思考了一下繼續說到「我再動員幾個信得過的朋友，我也出500萬，也不占你便宜，還是五五分賬，至於我和我朋友怎麼分，就我們自己商量。這樣的話，我們至少可以堅持一年。但前提是，你得把你的底牌告訴我，還有為什麼你不能露麵？」
梁熒拿著酒杯，站起身，踱步走到窗邊，望著對麵的宏萬廣場思索了好一會，然後又轉身回來，繼續坐在白鑠對麵，一臉誠懇的說「我雖然有一些可以利用的力量和資源，但我現在不能出現在明麵上，更不能讓人知道我參與到了任何商業行動中。我有我的苦衷，如果你信任我，在適當的時機，我會告訴你我的一切事情。如果你不信任我，就當今天我們從來沒有見過」。
白鑠其實一直覺得梁熒背後有太多的隱秘和故事，但內心的判斷使他又相信梁熒並不是坑蒙拐騙之徒。畢竟是第一次合作，還是這麼大的項目，慎重一點總是好的。看著梁熒那誠摯的神情，有的人就是這樣，天生就帶著一種讓人信任的感覺，梁熒正是這樣的人。白鑠最終還是選擇了合作，說到「好，如果真把我當朋友，希望你能盡快和我分享你背後的故事。不過你得讓我知道，你為什麼會選我？」
「我說覺得和你投緣，你信嗎？」
聽著這話，看著梁熒那張俊美的臉，白鑠渾身起來一層雞皮疙瘩「滾，老子不搞基」。
「哈哈，哈哈……」梁熒好爽的笑了起來。「老實講，我選你一是因為在眾人眼裡，我倆並沒有多少交集，不容易讓人發現我們的合作關係；二是因為我暗地觀察過你，覺得你這人還是比較值得信任；三是你有眼光，又正好對宏萬廣場這個項目有著興趣，所謂誌同道合嘛」。
我不要和你做同誌，白鑠在心裡暗暗的罵了一百遍。從這天開始，白鑠和梁熒的初次合作算是正是開始了，當然以後他們還將會有更多的合作，但從這天開始，他們兩人的人生也都翻開了嶄新的一頁……
接下來，白鑠和梁熒開始了分頭行動。梁熒負責動用他的資源，解決銀行放款的問題和其它的一些事項。白鑠也找到曹安、柱子等一眾兄弟，委婉地告訴了他們準備融資一個大項目的事情，但考慮到梁熒需要保密的問題，卻不好說得太直白，隻能靠著兄弟們對自己的信任。曹安本來在白鑠給他分析網吧日後會逐漸沒落後，已經把網吧盤了出去，手裡現在正好有100萬的閒錢，聽白鑠說有大項目，就全部拿了出來。柱子屬於工薪階層，老實工作搞技術的，並沒想要過要賺多少錢，對白鑠說的項目也並不太感興趣。不過白鑠有需要，還是拿出了15萬說是如果賺了就當借給白鑠，如果虧了就算了。鍾鵬程在電話了大致聽了一下，也從魔都打來了30萬，隻留下一句話，如果虧了多少給他剩點，留個念想。酒吧老板絡腮胡也拿出了20萬，其他眾人就大多不願意參合了，畢竟親兄弟明算賬，提起錢的事，誰都會慎重，最後這些人中隻有三五人湊了一些。而他們之中很多人至到很久之後才明白，這一天對於他們來說的意義有多麼重大。倒不是這個項目能賺多少錢，是因為能夠堅定的站在這個團隊中並一直跟著走下去的人和逐漸遠離這個團隊人，以後的各自的道路和發展將會是天壤之別。
最讓人意向不到的是，李甄偶然聽聞了此事，在白鑠去談合作的前日，竟然主動找到白鑠給他送來了一張銀行卡，這張卡白鑠有著深刻的印象，正是自己迎娶趙蘭那天李甄給自己的那張，裡麵有10萬元。不過李甄有些責怪白鑠沒能和趙蘭走到一起就連她這個師姐都不認了。白鑠解釋了半天，好說歹說才把李甄給安撫好，其實李甄能主動前來給他送錢，又哪還需要安撫。就這樣白鑠手裡勉強又湊夠了200萬。
這天，白鑠拉著曹安來到宏萬廣場的售房部。售樓部裝潢的高端大氣，頗有檔次，但卻是冷冷清清，不免又想起了上次來這時的情景。今天這個時間點，售樓部裡還是有著不少的工作人員，兩個男銷售人員坐在一旁無聊的聊著天，看見有客人到來，眼睛陡然亮了一下，但隨即又暗淡了下來。因為白鑠兩人，不僅穿著隨意，而且顯得太過年輕，顯然不是什麼富二代，更不會是具有購買能力的客戶。
「歡迎光臨，請隨意參觀」。一名銷售人員有氣無力說了一聲，算是完成了對白鑠的接待。白鑠本還想詢問他如何才能見到這裡的老板，但那人卻已匆匆的離開。
「庚哥，你叫我跟你來跑項目，這裡就是你說的大項目啊？」曹安疑惑的問白鑠，得到白鑠肯定的眼神後，接著說到「這裡也不怎麼樣嘛，這麼冷清，你要準備買鋪子嗎？」
這時一名看上去二十四五歲的微微有些發胖，但顯得很豐滿的售樓小姐來到了大廳。看見沒有人接待白鑠二人，便主動走過了來，禮貌客氣地向白鑠和曹安介紹起來。
「您好二位先生，請問是想看看店鋪嗎？」
白鑠向她微微點了一下頭，直接問她，現在還有多少店鋪沒出售？
售樓小姐顯然不可能知道白鑠的想法，於是認真的拿著射筆在沙盤上解說起來「這一片還有c區的7—15號店鋪在售，而d區的可選性就比較大了，因為是新建成的區域……」
雖然對樓盤的這些信息並十分太感興趣，但還是忍著，沒有打斷。明顯看得出，這個女銷售員是一名新手，而且工作態度非常認真。白鑠知道一個新人最需要的就是展示的機會和得到比人的認同。而且此時他還注意到這個女人雖然有些發胖，其實五官還算端正，多看幾眼會發現很有女人味，目光不經意間滑至那女人豐潤的月匈部上，或許因為緊張的原因，呼吸間讓本就豐滿的月匈部顯得更加起伏，月匈上的名牌寫著她的名字「肖鄰」。嗯，鄰家有女初長成，豐潤尤勝白玉珠……
「先生，你有在聽嗎？」肖鄰的詢問聲突然傳來。
白鑠這才收起了那些亂七八糟的思緒，不好意思的對著她笑了一笑。