第65章 驚世策劃（1 / 2）
杜明山也十分詫異，說道：「咱們又沒有喝醉，開車不會出問題的。」
蘇醒看兩人表情，這才反應過來，酒駕入刑是2011年的事情，現在基本上都靠個人自覺。
於是，蘇醒說道：「兩位大哥在職場上都是酒精考驗的，不過喝了酒之後開車，操作上都會有所延遲，很容易出事故。
為了自身安全，也為了他人的安全，我建議兩位大哥如果碰到應酬的酒局，盡量預先安排好代駕的人。
如果實在沒人，那就打個車，自己的車回頭酒醒了再來取。」
羅雲尊聽了，豎起大拇指道：「蘇老弟律己待人，讓人佩服，那我們現在就打車到我公司。
我們簽了對賭協議後，，順便再喝喝茶，休息一下，等解了酒之後，明山再來取車。」
三人出了酒店，攔了輛出租車，直奔雲尊地產公司。
……
……
羅雲尊做事也是雷厲風行，三人到了公司後，羅雲尊請蘇醒兩人在自己辦公室喝茶。
自己則去安排人準備對賭協議，再與蘇醒商量妥當後，當即就簽署了協議。
「蘇老弟，50萬我已經安排財務往你的賬號打過去了，應該很快有短信通知了。」
「羅大哥，你也太性急了吧。」
杜明山笑道：「他這是心急，有什麼奇思妙想。」
「沒錯，這些別墅一天沒賣出去，就一天都是我的心病，難得蘇老弟有藥方，自然著急試試。」
羅雲尊倒是沒矯情，直言自己很醒的策劃思路。
這時，蘇醒的手機響了，扌莫出來一看，果然是銀行通知，50萬到賬了。
既然錢到賬，蘇醒雖然不至於馬上就拿出策劃方案，但是也可以和羅雲尊談談策劃思路了。
「既然羅大哥等不及，那我先簡單地說說我的想法。」
蘇醒說著，喝了口茶，清了清嗓子，開始講述自己的想法。
「羅大哥的別墅原本定位的銷售對象存在一個誤區，那就是針對滬海特別高端的用戶，對吧？」
羅雲尊點頭道：「這有什麼問題，滬海的別墅不就是賣給這些人的嗎？」
「你這麼說，也有道理，不過對於雲尊地產的別墅小區，就是個大問題了。」
蘇醒站起身來，走到羅雲尊辦公室掛著的滬海地圖前，說道：「你看這裡、這裡，還有這兩處，和你的別墅區所在位置對比一下，你有什麼感覺？」
羅雲尊看了看，說道：「這四處都是別墅區，都在市區範圍，我的別墅區在清浦，屬於遠郊了。」
蘇醒說道：「這四處都是市區範圍開發較早的別墅區，它們的稀缺性和交通便利性，決定了滬海最有錢的那批人，都會選擇投資這裡。
你開發的別墅區，沒有這些優勢，又偏偏要和這四個地方搶客戶，你覺得能搶過嗎？」
羅雲尊有些不服氣地說道：「可是我的別墅區比這些地方便宜了一半都不止啊。」
蘇醒不由笑了，說道：「你覺得對於滬海最有錢的這批人，他們在乎多出來的這部分錢嗎？
他們在乎的是，我得住在滬海最好的別墅區裡！」