第10章 法場(1 / 2)
第10章 法場
異世界也有租賃合同,除了租客、主家外,還需保人、中人,中人即是牙行的牙人。
牙人也稱牙儈。
所謂牙行,權貴賤、別精粗、衡輕重、革偽忘,類似於現代的中介,不過有半官方背景。
保人則一般由主家本家的老人出麵,像孫家這等家庭會有專門的人負責,孫蝶、玉煬鴻夫妻根本無需出麵。
合約一式三份,主家、租客、牙行各持一份,確保無誤。
「斜柳街的院子大小都差不多,去年絕賣一套、典賣一套,絕賣三十兩,典賣二十兩左右。」
牙人介紹著行情:
「租的話倒是很少,方公子應該謝謝孫家。」
方正點頭。
此地房屋、田地把賣分為絕賣、典賣,絕賣就是賣,典賣則是把一定年限的使用權典出去,價錢相較於絕賣要便宜不少。
到期之後,主家按約定價格贖回。
若是到期不能贖回,買家則擁有物產的所有權。
這種製度把所有權和使用權分開,是前朝為了規避官家田產不能買賣而想出的法子。
今朝漸漸成為主流。
私下裡還有人典買妻女,隻不過法律不允許。
其實現代社會也有類似交易,如某些地方的頂手費、棒子國的典租……
簽訂契約的過程方正不怎麼開口,多在一旁傾聽,倒是對異世界的物價、行情有了些了解。
牙人一天二十大錢,一個月也就半兩多銀子,雖然有額外收入,但絕到不了一兩。
尋常百姓自然比不了牙人。
難怪老劉見了銀子整個表情都變了。
這麼說自己那塊腕表賣的也不算便宜。
「吳兄。」
街道上,方正收起『合同』抱拳拱手:
「有勞了。」
「應該的。」吳海笑道:
「我也是幫主家辦事。」
「吳兄是有才能的人,難怪這麼快就能找到差事。」方正開口。
吳海麵色微僵,輕輕搖頭:
「怕是不能長久。」
「哦!」方正麵露詫異:
「為何?」
「我……」吳海張了張口,道:
「實不相瞞,吳某以前做過錯事,像孫家這般注重聲譽的,怕是容不得我繼續待下去。」
「到時候興許還要叨擾方兄弟。」
「好說。」方正笑道:
「若是遇到難處盡管來找我,莫要與我客氣。」
他初入這個世界的時候,多虧了對方才熬過去,再加上一番接觸對方脾氣確實不錯,有能力的情況下自然不介意幫忙。
吳海急忙道謝。
他之所以直言相告,也是想有個後路,畢竟看方正的模樣打扮就知道不是『普通人』。
言行舉止,也異於他人。
怕是家世不凡,隻是暫時沒落而已。
方正自然想不到自己會給人這種印象,兩人沿著長街前行片刻,就被密密麻麻的人群給堵住去路。
十字長街交叉處,人頭攢動、熙熙攘攘,就連擺攤賣賣貨物的攤主都放下東西擠向人群。
「這麼多人?」
方正一臉好奇:
「乾什麼的?」
「應該是對犯人斬首行刑。」吳海伸手一指:
「你看那人手裡的饅頭,等下沾了死人血後就是一味藥材,有些人會出高價買下來。」
「越凶的人犯,煞氣越大、血越好,據說能驅邪避災。」
呃……
方正心頭一陣膩歪。
人血饅頭原來就是這麼來的?
「能不能繞路?」
「繞路的話,要遠不少。」吳海開口,麵色突然一變,猛的伸手扣住方正肩膀:
「小心!」
「怎麼了?」方正一愣。
「有些不對勁。」吳海眼神閃動,一手拉著方正緩緩後退,一手已經按住背後的長刀。
方正左顧右盼,也沒發現哪裡不對勁,倒是吳海的表情越來越嚴肅,情緒感染下讓他也變的緊張起來。
「走!」