第一千一百二十二章 先行者（1 / 2）
常言道，強中更有強中手。
聽了阿霞的這番話，寧衛民不免心中泛起了這句話。
原本他是很看不起日本商界的。
他認為日本社會重學位而不重學歷，日本精英階層普遍缺乏創業精神和創新意識，大學生一心隻想畢業進入大企業工作。
導致日本社會嚴重內卷，階層固化，日本企業內部也充滿了官僚主義和派係山頭。
再加上身為美國經濟殖民地的屬性，所以從長遠的角度看，日本製造業注定空心化，企業的進取心也正在逐步退化，根本無足為懼。
沒錯，鬆下幸之助，稻盛和夫這樣的企業家確實厲害。
可問題是他們的成功和日本人的戰後危機感，以及朝鮮局勢的戰爭紅利密不可分，現在的時代早變了。
他們又都已經是垂垂老者，大概用不了多久就得去另一個世界了。
日本新一代的企業家都是養尊處優的人，又有誰能和他們相提並論呢？
難道靠那個生活奢靡墮落，後來被抓起來的日本首富嗎？
還是靠那個賭徒一樣熱衷投機，被軟銀掃地出門的「十倍先生」？
優衣庫的柳井正倒還算個正派人，可誰讓他又是從事賣衣服的呢？
其經營策略也不過是在經濟泡沫崩潰後主打性價比，這對華夏人來說不要太容易。
說白了，這老小子正撞在自己的手裡，自己會不會給他發育空間，還是一回事呢。
所以說縱觀日本商界，寧衛民認為無非也就是三井、住友、三菱、富士、三和、勸銀這六個歷史悠久的頂級財團，仗著根基深厚，占有了太多優質的商業資源，讓他還不能不有所忌憚。
至於其他日本的商業集團或是企業，在他穿越者光輝的照耀下，注定會黯然失色，根本不值一提。
估扌莫著幾年之後，怕是大部分的日本企業都難逃經濟泡沫崩盤的厄運，從此一蹶不振。
多半還會被他挑挑揀揀，當成韭菜一樣收割呢。
然而這樣的想法恰恰因為阿霞目前遇到的麻煩終止了。
寧衛民這才發現，日本商界仍舊藏龍臥虎，而自己犯了一葉障目的毛病，托大了。
就說這個川本源四郎吧，那就很了不得。
這家夥的商業布局實在精明，越琢磨越讓人驚嘆，堪稱攻守兼備的完美。
要知道，源氏集團的主業可是餐飲業。
這不但是所有行業中需求量最大、最穩定，且回收資金最快的一個行業。
而且老話講，民以食為天，吃飯對於任何人而言都是剛需。
這一行也就成了足以跨越經濟周期的行業。
另外，這家夥如今已經基本不去自己搞具體經營了。
他隻是把名下的房產轉租出去，讓那些經營餐飲商戶為他賺錢。
這樣一來，不但最大程度的規避了經營風險，省心省力。
而且還能讓持續收益獲得更穩定的保證，能夠通過水漲船高的租金，充分發掘出其個人名下房產的商業價值。
所以源四郎的源氏集團安全邊界就相當高，永遠會有一筆不用支付任何利息的現金流。
他的企業不但不會因為經濟形勢惡化遭遇資金流斷裂，發生突然倒閉的困境。
還大可以用這些錢去購買更多的商業用地和房產，不斷地復製這種模式，擴大資產規模。
想必源四郎如今能有這麼多房產，就是他前半生靠著這種良性循環賺到的。
對這一點寧衛民非常確信。
因為美國知名的快餐連鎖麥當勞就是這麼一邊開店一邊買地這麼發展壯大的。
這種模式在日後還將會倍受歐美那些知名商學院的推崇，並且作為經典案例被這些人在教學中反復舉例研討。
何況就寧衛民自己而言，他也是因為擁有這樣的現金流，才能支持他不斷購買文玩古物和各種有價值的資產，甚至跑到日本來投機。
否則他又何談暴富與發跡？
至於他自己的現金流又是打哪兒來的？
歸根結底，還得說是從服裝、箱包和工藝品上來的。
不過別看寧衛民在皮爾卡頓公司擔任要職，有著得天獨厚的優勢，可以從公司充分借力發展自己的小副業。
別看他是在從事多元化經營，搞得還挺花哨。
但要是從行業本身去考慮，他手裡的幾種特別賺錢的營生都明顯要比源四郎經營的餐飲業遜色一籌。
因為歸根結底還是那句話，無論經濟形勢如何變化，人總歸需要吃飯的吧？
但手裡缺錢，人卻未必再買衣服、旅行箱和工藝品了，這些都是屬於錦上添花的東西。
至於寧衛民現在的興旺繁榮，連他自己都非常清楚，純粹是因為國內特殊經濟形勢才造成的，屬於時代紅利，絕不會長久如此。
更何況在此基礎之上，源四郎還專門愛購買銀座的精品地產，大概率是要奔著要當銀座地產王去的啊，這完全就是霸占了風口在等狂風吹過啊。
天知道當這場泡沫狂歡到達頂峰的時候，這家夥名下的地產能值多少錢？
反正在寧衛民看來，這家夥的眼光比麥當勞的決策人可是強多了。
人家不但懂得餐飲來做地產的模式，更懂得把錢用來購買最有經濟價值的精品地段。