第九十四章 小型別墅（1 / 2）
（作者菌這幾天會努力寫點存稿出來，到時候看也搞個活動出來，加更。沒經驗啊~而且作者菌終於弄明白了最開始十幾萬字為什麼點擊率這麼低了。原來起點是每6小時算一次點擊，所以兩章的話最好要隔6小時以上再發知道真相的我眼淚掉下來啊。我都是兩章一起發的求安慰）
確定了出演之後，金鍾權開始認真揣摩前幾集的劇本，這是他第一次演電視劇，自然要以認真的態度準備。金鍾權是那種什麼事都嫌麻煩，但是當一旦確定要做的時候，就會全力以赴的性格。
金鍾權看上的一棟2層小樓樣式的小型別墅也在經紀人驚人的殺價能力以及金鍾權的明星光環下順利拿下了。
這棟小型別墅占地200平米，還增一個50平米的花園，以及一個地下停車庫。金鍾權看上的是這棟別墅的裝修，非常精細，而且2樓還打通了一半的麵積，建了一個小型的室內遊泳池，是20x5的規格，水深135米。
整個2樓乾脆被弄成了一個娛樂休閒的地方，遊泳池，健身室，遊戲室。金鍾權上了2樓之後一眼就相中了，這種裝修和改建絕對不便宜。經過經紀人的多方打聽，也打聽明白了房子主人的信息。
原來房子主人也是個成功人士，做的就是房地產開發。這所別墅也是當年他特意給自己留的，改裝成這樣，當做自己『金屋藏嬌』的好地方。不過因為金融危機，房地產業首當其沖。
房子主人壓了大批的房子和地皮賣不出去，還欠了銀行一屁股錢。沒辦法隻能低價甩賣手裡的不動產。沒有了大量的金錢供他揮霍，自然小三也就卷了他的小金庫跑了，隻留下這個空空的別墅，讓他焦頭爛額。
更可怕的是，養小三的事情敗露後。他的這個妻子也不是個省油的燈，直接告上了法庭要求離婚。因為出軌在先的他，直接被法庭判決敗訴。妻子如願的分得了他一半的財產，還帶走了孩子。捅了他最狠的一刀。
幾乎崩潰想要自殺的他，隻能盡快變賣掉手中的資產，宣布破產。如果不能還上銀行的錢，等銀行把他所有資產都查收之後，連養老的錢都剩不下了。
經紀人掌握的這一手信息簡直至關重要，如果知道了這麼多，還不狠狠咬上一口的話。那麼金鍾權就不是善良而是傻了！反正這些黑心的房地產商也不是什麼好人，還養了小三，金鍾權敢肯定，絕對不止這一處地方。
本來就是搞房地產的，他怎麼可能就這麼一個金屋藏嬌的地方！
如果放在平時這一棟別墅沒個20億韓元以上，你想都不要想。可是現在這棟別墅的對外標價卻隻有10億！基本上隻是按照平米數賣了，這些個豪華裝修以及改建什麼的全都當白送了。
不過金鍾權的經紀人可不是個省油的燈，當金鍾權以10億為基準，不管他能降下多少價格，給他百分之十的薪金為獎勵後。經紀人樸蒼哲爆發出了12分的活力！
因為知道了房子主人太多的信息，當樸蒼哲去談判的時候準備的非常充分。因為金融危機的緣故，現在jn區的房子價格本來就跳水的非常嚴重，基本都是降了一半左右。最嚴重的就隻有平時三分之一的價格了。
所以樸蒼哲也是非常有底氣的，而且這個房子主人是乾什麼的？房地產商！這棟別墅本來就是他自己興建的，成本無形中又壓低了非常多！建造成本哪怕算上地皮錢和賣出去的價格簡直就不是一個次元的！
最後，經過樸蒼哲的多次努力，終於是成功把這棟小別墅拿下。樸蒼哲足足砍掉了3個億！為了他自己的分紅，也算是拚了，這張臉基本就不要了。當然這也跟房產價格水分太大有關！
這些個房地產商開發這片地皮，算上買地皮的錢，每平米成本都絕對不超過一百萬韓元甚至可能更低。而且金融危機的影響下，他想不賣都不行，要是被銀行收走，7億都值不上。
而且這種『奢侈』的住房，在現在這個環境下根本就賣不出去。連『便宜』的普通住房都賣的很是艱難，不知道多少公司倒閉，破產。銀行要不是有著國家的力挺，也早就完蛋了。
當然不可否認的是金鍾權答應全款支付的答復，也是房子主人妥協的一大重要原因，他實在是太缺流動資金了。
當金鍾權和房子主人簽訂協議的時候，房子主人也認出了這個真正要買他房子的人。不過這種驚訝已經無法掩蓋他心中的憤怒和不舍，本來應該喜怒不言於色的他，現在隻剩下了落魄和頹廢，顯然連番的打擊已經讓他沒有了自信。
不過經過樸蒼哲的描述，金鍾權突然覺得現在有一個好機會擺在他麵前。眼前這個人不是房子開發後賣不出去，回籠不了資金，而銀行又一直在催款，才導致他要破產嘛。
據金鍾權和眼前這人閒聊得知，現在他還有兩百多個億的貸款還不上，如果放在平時，這根本不算錢。開發賣掉幾個小區就出來了，剩下的都是純利潤。但是現在不行了，銀行催的急，房子賣不上價而且還賣不出去，簡直要逼死他。