第43章 買地（1 / 2）
所以晏旻要想在深圳紮下根,第一件事就是要說服藺征西，讓他也同意在深圳買地。
藺征西說：「不如去廣州買地吧，起碼那裡是省會,政府配套設施都齊全了,更為規範化一些。深圳才剛剛通飛機通火車，還不知道要多久才能發展起來。」
晏旻說：「可廣州不是經濟特區啊。」
藺征西說：「那要麼去廈門吧,廈門也是經濟特區，又是港口城市，離你老家也夠遠。」
晏旻斜睨他：「可是離台灣近啊，你家親戚說不定常來看你呢。而且萬一要是發生統一戰爭,廈門可是首當其沖的一線。」這當然是嚇唬他的。
藺征西眨眨眼：「我不認為會發生戰爭。」
晏旻說：「我也認為大概率不會,能和平解決最好不過。但兩岸問題遲早是要解決的,所以不能排除這種可能。所以還是深圳吧,我喜歡深圳。」
藺征西還是有些猶豫：「可是環境太糟糕了，到處都是灰塵,不知道要吃幾年的灰。」
晏旻說：「其實還好,深圳氣候溫暖,植被一年四季都在生長,灰塵影響不會太久。要說起來，北京的灰塵並不比深圳少,每年還時不時要發幾場沙塵暴呢,至少深圳沒有沙塵暴。最重要的一點,是我相信深圳能在短時間內快速發展起來,深圳速度可不是吹出來的。你看深圳現在的模樣，你敢相信,十年前,這裡還是一個小漁村嗎？」
晏旻繼續說：「你說深圳現在是個大工地,其實我們現在不管選擇去哪裡，基本都會是那個城市的新開發區，開發區注定在短期內都會是個大工地。你現在看中關村一副歲月靜好的樣子，但它拆遷起來，不也到處都是飛揚的塵土，推倒重建還沒有在這片空地上新建來得容易。所以不光是深圳，當下的整個中國，就是一個巨型的在建中的大工地。」
藺征西繼續找缺點：「可這裡也沒個像樣的街道、市場，生活會不太方便。」
晏旻說：「不會啊，以中國人的勤勞聰慧，隻要有了人，馬上就會有人來開店做生意，不出幾年就繁華起來了。況且這裡離香港近，那邊是自由貿易港，什麼東西沒有？你可以去那邊買。」
藺征西發現自己說服不了晏旻，便說：「你說的也有道理，就依你吧。」
「相信我，選深圳是不會有錯的。」晏旻信心滿滿。
他們在深圳這段時間，跑遍了深圳所有的區，尋找適合的地點，最後把目標放在了南山區。
去年深圳特區內剛設立了羅湖、福田和南山三個區政府：羅湖是最早開發的，已經沒有太多的空間；福田緊隨其後，在市政府的規劃下，這裡將會是深圳市的中心區，不再允許修建工廠；隻有南山區是發展最慢的，用一片荒蕪來形容也不為過，這裡還允許辦工廠，而且土地價格相對要便宜不少。
兩人跟深圳市土地規劃局的工作人員進行了溝通，了解到市政府會定期舉行公開的土地拍賣會，如果需要土地，便按時過來參與拍賣。
距離下一場土地拍賣會還有將近一個月的時間，晏旻和藺征西決定先回北京，等了解行情以及拍賣土地的資料後再做定奪。
土地是公開拍賣的，看中的土地極有可能會拍不中，而且價格有可能被哄抬得比心理預期的要高，這確實挺麻煩的。但他們也沒有別的辦法，既然想過來，就得按照當地的規矩來。
根據他們了解的資料，他們恐怕也沒法在南山建工廠，因為前幾次羅湖的土地拍賣價格就到上萬元每平方了，南山的稍微便宜點，也過了5000每平，所以他們就算在南山拍買土地，至少也要準備幾千萬，而且麵積還大不了，根本蓋不了工廠，工廠隻能建在特區外的寶安與龍崗。
晏旻算完賬，仰天長嘆：「買地真貴啊，家底都要被掏空了！」
藺征西說：「固定資產本來就是最貴的。你要是覺得貴，咱們換個交通發達點的小城市好了。」
晏旻頭搖得跟撥浪鼓似的：「不換不換，現在不買，以後就更買不起了，就當是投資固定資產。買！」
藺征西扌莫扌莫他的腦袋，寵溺地說：「買，砸鍋賣鐵也得買。」
晏旻看著藺征西，說：「要是實在拍不到我們想要的地，就去廣州吧，廣州確實更宜居一些，而且廣州美食多啊，最適合我了。」
藺征西知道他最屬意深圳，便笑著安慰他：「不一定拍不到，我們多準備些錢，回去跟他們催專利費吧，到年底了，也該結賬了。」
回到北京之後，兩人便開始打電話催合作友商付專利費。
這一年不管是對新潮電子還是對步升電子來說，都是大獲全勝的一年。
由於摩托羅拉和鬆下先後推出了漢字傳呼機，新潮電子的傳呼機銷量受到了一定程度的影響，但得益於先發優勢，年銷售量還是超過了三十七萬台。
這也就意味著旻西科技能夠獲得兩千五百多萬的專利費。
步升電子推出的第一款隨身聽銷量更是逆天，年銷量突破了四百萬台，下半年又推出了帶錄音功能的錄音機以及帶收音機功能的錄音機，價格在隨身聽的基礎上貴了二分之一到一倍不等，這兩款銷量也超過了八十萬台。
旻西科技從步升電子也能拿到一千五百多萬元的專利費。
顯卡銷售額和支出差不多能夠持平，也就是說，旻西科技今年差不多有四千萬的稅前收入，刨除各種支出、稅收，還能盈餘三千萬元。