租房（1 / 2）
張大媽又領著他們去胡同口找老胡頭。
老胡頭年紀大了，老伴去世了，兒女不在身邊，怕寂寞，白天就跟街坊鄰居湊在一塊兒下棋侃大山，打發時間，很少在家。
他們找到老胡頭的時候，老頭跟人下棋正要輸，見有人找，便起身離開：「走了，有人來看房子，不下了。」
棋友當然不肯：「老胡，就剩下幾步了，下完了再走，別輸不起啊。」
老胡頭嘴硬：「誰輸不起了？我這是有正事忙去了，不陪您玩了。」
晏旻和藺征西好笑地看著這一幕，老胡頭轉過身來，是一個看著有點精明的小老頭，七十多歲的樣子。
張大媽說：「老胡頭，你趕緊的，這兩位就是要租你房子的客人，你自己跟他們談去，我還有事，先走了。」
張大媽風風火火，找到了人，自己就走了，也不邀功。
晏旻決定，要是真能租成，回頭好好謝謝大媽去。
老胡頭瞥一眼他們兩個，問：「租房子乾什麼呀？」
晏旻趕緊說：「大爺，我們租房子做辦公室，要開公司。」
「我這前不挨街，後不著店的，大車也進不來，開公司怕是不方便。」老胡頭倒是挺實誠。
晏旻笑著說：「我們也不是當街做生意，就是想找個安靜點的辦公地點。」
老胡頭一邊往回走，一邊抬起眼皮問：「開什麼公司？」
晏旻說：「科技公司，做電子信息軟件。」
「啥？」老頭沒聽明白。
晏旻耐心解釋：「設計電子產品，比如電腦零件啥的，不鬧騰，很安靜。」
老胡頭不懂，但也知道電腦是個高科技的東西，他這回認真地打量了兩人一眼：「你們兩個租房子？」
晏旻說：「我租。」
藺征西同時接：「對。」
晏旻看他一眼，笑了，難不成他要回來跟自己一起創業？
藺征西也笑了，但是沒說回來。
院子收拾得很整潔，進門是一個福字影壁，院子邊上種著一棵合抱粗的大榆樹，院裡還有花壇。
晏旻隻能認出丁香、月季和牡丹，這幾種花在北京很常見，因為氣候適宜，長得特別好，春天裡這院子想必很美。
院子是個一進的小四合院，房子倒是挺寬敞，三間正房，東西廂各兩間，廚房與廁所在倒座，有獨立的廁所，這點加分。
老胡頭說：「你們要租多寬？東廂房我想留著，我兒子媳婦回來了好住，西廂可以租給你們，要是不夠，上房還可以租一間。」
晏旻看了看房屋大小，一間房也就是三十來個平方，三間加起來約莫一百平方，比預計的要小，便問藺征西：「你覺不覺得有點兒小？」
藺征西說：「三間房的話，如果公司規模不超過50人，還是可以容納下的。再多就要重新租了。」
晏旻想了想，前期公司規模小，倒也是夠用的，而且中關村過幾年就要拆遷，到時候也還是要搬辦公室的，便對老胡頭說：「大爺，您東廂房也租給我們唄，我怕我們不夠用。您兒子在國外吧，應該也不常回來，萬一要是回來，就去住酒店吧，我們可以給他們報銷部分酒店費用。」
老胡頭看著東廂房不說話，似乎是在猶豫，那房子其實是他對兒孫的念想。
藺征西說：「要不咱先去別處看看，沒準有更合適的。」
晏旻點頭：「也對。大爺，要不您考慮一下吧，我們再去別處看看。」
老胡頭伸手攔住他們：「別走啊。我又沒說不租。」
藺征西和晏旻笑起來，晏旻說：「大爺，您同意了？」
老胡頭猶豫著說：「您能保證不吵鬧？不惹事兒？」
藺征西趕緊說：「大爺，乾我們這個工作的，至少都是大學生，還有研究生博士生，素質高著呢，不會惹事的。」
老胡頭將信將疑：「守規矩就行，別給我添麻煩。不過你們要是夠用，東廂房你們就盡量別用吧。」
「對啊，我也是以防萬一，怕不夠用，才會用東廂房。」晏旻說。
藺征西見說了半天，也沒說到重點，便問：「大爺，這房租怎麼算？」
老胡頭猶豫了一下，伸出三根手指頭：「一個月三百。」
晏旻也沒了解過租房的市價行情，但想一想，一年才三千多塊錢房租，的確不貴，便也沒還價，一口答應下來：「行！」
老胡頭聽見晏旻居然沒有還價，頓時有些意外，他要價比市場價貴，西廂那兩間屋子頂多也就是一百塊，算上東廂和正房那一間，全租下講到二百塊他也能答應。
老胡頭覺得占了晏旻的便宜，便說：「那這樣的話，水電費就不用你們出了。」
晏旻笑起來：「不用，大爺，我們人多，水電費可不便宜呢。我三百元租您的房子，想跟您簽三年合同，房租給您一年一結，您這兒的水電費都我們出了。這期間若是周邊的房租漲價，我這房租也還是不會漲。要是三年後租房價格漲了，我們續租的話，房價再漲，您看成不？」
老胡頭見晏旻爽快，想一口答應，但又覺得三年有點久：「能不能一年一簽？」