第94章 一期一個維權小技巧（2 / 2）
「第三個電話：12366，稅務服務熱線！」
「舉報房東偷稅漏稅……」
「……」
「最終，我不僅拿回了我應得的，還讓這種黑心房東受到了製裁。」
「大家如果遇到類似的情況，千萬別吃啞巴虧，我們要勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益！」
「當然，還要記得保留證據，比如現場視頻，聊天記錄，通話錄音等等。」
「隻要有證據，我們的勝算就會更大。」
「無良之人，絕對不能慣著！」
「咵！」
折扇展開，視頻結束。
這是一期平平無奇的視頻，畢竟這次的當事人並沒有被送進去。
但是絕對乾貨滿滿。
不僅有各種防坑指南，還有被坑之後的維權小技巧。
其他人如果遇到類似情況，直接抄作業就好了。
絕對能維護權益的同時，懲罰惡人！
正如薑白所說，現在租房子的人太多了，同時在租房子時上當受騙被坑錢的人也不在少數。
因此這期視頻剛一發布，便引發無數觀眾的共鳴。
視頻熱度蹭蹭往上漲。
【八級大狂風：u主乾得漂亮！現在很多房東真的是太黑心了，自己在大城市有車有房生活富足，偏偏還要坑那些剛剛步入社會的小年輕們的錢，他們的良心不會痛嗎！！！】
【清風雪月：u主的視頻每一期都好解壓，而且一期一個維權小技巧，我一整個愛上了！】
【蒼、紫月：學到了學到了，我前不久剛換了房子，狗房東一直拖著不退押金。錢也不多，本來我準備算了的，但現在我改主意了。桀桀桀……】
【ss李：投了250塊DOU+，希望這個視頻能讓更多人看到！】
【皮蛋瘦肉周：啥也不說了，點贊評論轉發三連支持！】
【……】
相信未來一段時間，全國各地不少黑心房東要集體遭殃。
評論區一片叫好的同時，也有人表示了自己的疑問，比如：房東出租房子也需要繳稅？？？
這個問題，問到了不少人的心坎兒裡。
下麵一片「同問」。
評論區從來不會缺少各路大神。
很快，便有一位ID為「近戰死靈法坦」的人進行了係統的回復：
「稅法產生的基礎是交易，房東將房屋出租給租客，即產生了交易，並且獲得了租金收入，這也就意味著產生了稅負，因此需要繳納相應稅款。」
「這個情況下涉及到的稅種有四個：增值稅，房產稅，印花稅，以及個人所得稅。」
「根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》，月租金低於15萬的，可以免征增值稅。」
「另外，依據財稅[2008]24號的規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。」
「因此，視頻中的房東，實際需要繳納的隻有房產稅和個人所得稅，前者是租金的4%，後者是租金所得暫減按10%的稅率征收。」
這條評論解開了不少人的疑惑。
薑白看到後，給這位觀眾的評論點了個贊。
事實確實如他所說。
房東出租房屋，是需要繳稅的。
苟東錫連續十年多沒有繳稅，這麼長時間累計下來，他需要補繳的稅款，估計得接近二十萬！
再加上滯納金，以及稅務局的罰款。
苟東錫光是在稅務這塊兒的支出，絕對在二十萬以上。
如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。
他總的經濟損失，目測直奔三十萬去了。
雖然在這個事情裡，苟東錫不是很可拷。
但是這一套組合拳下來，他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。
有時候，維權和懲治惡人並不需要自己親自動手，隻需要動動手指，打幾個電話就夠了。
【噔噔！事件「黑心房東」已完成，綜合評價：★★★☆☆】