第171章 投資房產，跟蘇可念的小屋（8.2K）（1 / 2）
s：錯別字再改。
李玉慧目光懇求的看著他，臉色蒼白。
「你這剛去醫院才幾天，身體都沒恢復過來，影響不小的，你缺錢我可以借點給你，你到時候還上就行了。」
作為同班同學，有困難幫幫忙。
林毅倒是沒說讓李玉慧去找任明菲的話來刺激她。
最近的事情，作為一位看客，林毅都覺得李玉慧是真的慘，簡直是雙重暴擊。
任明菲，真特麼畜生。
他感覺，李玉慧最近精神不對勁。
「不用借我，我不想借錢……」李玉慧搖了搖頭，拒絕了他的好意。
林毅覺得，她是不是遇到什麼問題了，還是最近對她的打擊太大了。
「我不是施舍你，我是借你，要還的。」
「我……我知道……」
「先拿著用唄，等你身體恢復了再來幫我發傳單，不急一時，有什麼事情找程巧，程巧好歹是班長，程巧不行你就找我。」
林毅塞給她五百塊。
五百塊，可不少了。
李玉慧抿了抿嘴：「謝謝你。」
「都同學，別跟我客氣。」
顧楊走過來道：「一早上就領工資？」
林毅說道：「你報名了？」
「報名了啊，發幾天傳單一根口紅，不要白不要，而且又不耽擱我學習。」
她雖然不缺錢，可不代表她不要錢啊。
林毅這給是福利，班上有十幾個都報名參加了。
「不是。」
林毅壓低了聲音問道：「李玉慧最近是不是遇到什麼事了？」
顧楊搖了搖頭：「她最近說話變得很少，我也不敢刺激她，也沒多問。」
「她跑來要發傳單，讓她多休息一下啊，這事我沒法跟她說。」
「嗯，我試著勸一勸。」
上午上課，林毅打開網站看了看最近新街口中環的位置，均價都隻要一萬多。
再看看其他位置，著名的雅居樂，還不到五千。
翠島花園他有印象。
沒想到現在隻要六千九，要知道十年後直接漲到了三萬六，兩百平的大平層硬生生賺六百萬。
想賺錢，還得是買高端房產。
如果隻是十年後的話，還是比較好出手的。
現在受到金融i機的影響，股市、基金都不容樂觀。
祿口的國際商務花園項目，以硬通貨博眼球，五千的均價真的讓人心動。
林毅考慮了一下是否買房地產投資，但是等回報要等十年顯然不現實。
隻能說買點玩玩，放著。
要知道現在百家湖地鐵盤均價2字開頭啊，而且單位還是千。
林毅看了都眼饞。
香泉湖旁湖景公寓，總價十五萬起，這可不是首付，是總價！
寸土寸金的河西，炙手可熱的河西萬達商鋪，總價也隻要六十萬。
不比不知道，十年後總價二十萬的東郊小鎮，首付都得三十萬以上，這就是差距。
事實證明，現在的廣告標題有多誇張，未來的事實就有多殘酷。
十年後想用三十萬在金陵買獨棟，真的隻能是天方夜譚了。
現在，幾乎每個主打景觀的樓盤都自稱「稀缺」。
但林毅明白，山不會缺、湖也不會缺，缺的永遠是錢……
任何地方都是一樣，現在錯過的風景可以重新走過，但是未來房子是真買不起。
當然，現在絕大部分居民也買不起。
「薑寧百家湖一別墅，一百萬還送遊艇……」
林毅舔了舔嘴唇，眼神都發綠。
這必須得多入手幾套啊！
這樓盤多買點下來，有沒有可能，他才是真正的薑寧百家湖的開發商？
思維一換，林毅差點憋出內傷來。
隻要十年，猛漲兩千五百萬！
現在還是走銀行貸款，付利息他也是血賺，賺到姥姥家的。
錢，放著隻會貶值，隻有花出去才能賺錢。
以前沒錢肯定不會考慮這些，但是現在有錢了，林毅要考慮的方方麵麵就多了，有機會就出手。
嗡嗡嗡……
手機振動了一下，林毅拿起來一看。
何紓婕：網管招到了，兩個23歲的，有一年多的工作經驗。
林毅：直接上崗，下午你就不要忙了，陪我出去走走。
何紓婕：？
林毅：投資去。
何紓婕：好。
中午，蘇可念說道：「我們吃了飯去重新理發。」
「這次去了問問價格啊。」
「曉得。」
蘇可念抿了抿嘴。
離開學校後，林毅來到新街口店裡，何紓婕已經在街道旁等了，挎著包坐上來說道：「去哪裡投資？」
「薑寧。」
林毅踩了踩油門，好奇道：「最近那男的有來嗎？」
「有。」
何紓婕將包放在腳邊，隨後說道：「被你說中了，不愧是渣男，經驗就是豐富。」
「這跟我渣不渣沒關係，套路就是這樣。」
林毅好奇道：「這次送你什麼了？」
「本來給客戶的幾套化妝品，都是奢侈品，價值估計也要上萬了，這樣送……」
何紓婕嗤笑了兩聲，不知道還好，知道了對方目的後她隻覺得對方太惡心了。
就真的拿錢砸唄？
換成徐婉婷可能都遭不住，但是她現在自己一年也能賺到不少錢了，車也有了，消費這些東西完全沒壓力好吧。
就這？
如果是以前，她會覺得這人挺傻的，追女生都不會追，但現在看法又不一樣了。
林毅提醒道：「這都不是什麼奢侈品，真正的奢侈品是超級酒店，是遊艇，是別墅……」
一個小時後，百家湖別墅花園銷售中心。
銷售中心輝煌大氣，但是沒人。
真的就沒人。
隻有幾個銷售坐在裡麵聊天，一個來買的都沒有。
何紓婕柳葉眉一皺：「來這裡投資什麼，房地產？」
「對啊，就是投資房地產。」
林毅在何紓婕不理解的目光中走了進去。
所以注意到林毅跟何紓婕後，銷售經理突然有點沒反應過來：「您……兩位，請問是看花園別墅嗎？」
「對，在售對吧？」
「是的。」
「挺冷清的啊。」
「最近還在做廣告，剛開始所以比較冷清……」銷售經理盡量圓回來，心裡也納悶。
「請坐。」
坐在喝了口茶，聽對方介紹了一下項目。
在售的是三百多平左右的聯排別墅，帶九十到一百八十平左右的南北雙花園和大露台，采光不用說了，都別墅了采光肯定無敵了。
林毅問道：「現在方便去看房子嗎？」
「方便的，兩位結婚了嗎？」
何紓婕眼角一抽，雖然林毅看上去是成熟了不少，走在一起確實挺像夫妻的……
林毅點點頭說道：「沒呢，正在蜜月期，準備買婚房結婚了。」
何紓婕滿含殺意的目光，林毅置若罔聞。
「難怪，我看你們好般配，郎才女貌……」
林毅聽著舒坦。
銷售就是這樣拍馬屁的，隻不過這次沒拍準而已，拍準了順著杆子往上爬。
對於林毅嘴上占便宜……
說到嘴上占便宜，何紓婕就來氣。
聯排別墅，一座座都很豪華，走進玄關，都是目前市麵上最先進的設備，超精裝。
何紓婕站在露台上，看著百家湖，心馳神往。
如果在這裡有一座別墅，真的是享受生活了。
看著何紓婕，米白色的連衣裙，戴著墨鏡挎著包，那豐腴的背影不僅讓林毅多看了幾眼。
何紓婕這麼精明的女人，就算不跟著他抓住機會以後應該也能混的不錯。
「感覺怎麼樣？」
何紓婕轉身看向林毅，說道：「還能怎麼樣，人生的追求就是這種了吧，坐在露台上喝個下午茶，看一看湖景，我能把分紅股權換成這套房的首付嗎？」
林毅嘴角一抽，剛誇她聰明。
看來，還是格局小了。
「你懂不懂什麼是分紅股權啊……」
林毅說道：「我買了投資的，住的話可以選更好的。」
何紓婕目光中充滿了迷茫，更好的還能好到哪裡去。
「走了。」
看個房也就十幾分鍾，加上何紓婕在露台上一番感慨浪費了五分鍾，二十分鍾過去了。
銷售經理恭恭敬敬的問道：「林先生，何小姐，兩位對這套住宅有什麼看法嗎？」
何紓婕翻了個白眼，太貴了。
她縣城那套房子分期的，都隻要二十萬左右。
這一百萬一套，難怪送遊艇都沒人來買。
「我們買來是投資的，不是住的……」
「投資的話我們這個位置也是非常好的，超一線湖景，周邊配置也都是頂尖的。」
邊走邊聊，等回到銷售中心，林毅說道：「你去擬合同吧，分期……」
大概一個小時後，離開百家湖。
整個銷售中心差點興奮的準備開香檳慶祝，銷售經理大手一揮：「晚上我請客！」
————
「你瘋了吧——！」
車上，何紓婕已經語無倫次了起來。
她覺得林毅可能真病得不輕，哪有一次性買十套的，她買口紅都不敢這麼買！
你搞批發呢？
林毅踩著油門說道：「每套貸款七十萬，算下來總利息大概三十五萬不到，十套就是三百五十萬的利息，加上三百萬的本金，我一共支付六百萬……」
還有送的遊艇，賣出去也能回不少。
十年後，他能淨賺兩億五千萬。
「所以說你瘋了吧，都沒人過來買，好看是看好，說不定什麼時候就荒廢了啊！」
何紓婕捋了捋發絲，跟他算了算賬：「這筆錢投入到網咖，茶飲店裡不知道能給你帶來多少回報了，我真的無法理解你的思維。」
「你比我懂？」
「我……」
何紓婕欲言又止。
林毅笑著說道：「給你一套？」
「啊……這……你這個……我也隻是給你提意見，怕你虧了錢，畢竟六百多萬呢，你真要給我一套啊……這不太好吧，嗬嗬……」
這給何紓婕整的，都不太會了。
她眼眸怔怔的看了眼林毅，又看了看窗外：「嘖，無功不受祿。」
「還挺有原則啊。」
林毅笑了。
「沒有原則我早就跑了，還在這裡給你拚死拚活的乾？」
何紓婕樂了。
不過，是真打算給她一套嗎？
就算以後荒廢了，那也是湖景別墅啊。
而且按照薑寧那邊的發展，荒廢的可能性非常小非常小。
按照林毅的性格，五十幾萬的車說給她買就給她買了，這小子還真有可能。
「哼哼，我剛才說話確實有點大聲，這是我不對，你可以當做年終獎，這樣我就能心安理得……」
林毅調侃道：「你想的挺美。」
何紓婕翻了個白眼：「對了，你之前說的更好的位置是哪裡？」
「鍾山高爾夫。」
「沒聽說過。」
「你不關注這個當然沒聽說過，紫金山裡的別墅區，那裡才是真正的頂級富人區。」
何紓婕說道：「那這輩子也跟我沒關係啊。」
「所以說，你得給我好好乾啊。」
「你的餅是真的越來越大，越來越香了。」
回程的路上，何紓婕還有點恍忽，這三百萬就這麼甩出去了？
另外，她對超精裝的別墅也念念不忘。
回到新街口，林毅又帶著何紓婕來到空中花園。
何紓婕站在三十五樓的大平層上，俯瞰著新街口街道上的景象，一顆心又從百家湖花園別墅，變成了空中花園的形狀。
這種兩百平的大平層一點也不比別墅差了，何況還是市中心。
每一層兩戶，有錢人的生活就是這麼的離譜嗎？
何紓婕覺得，自己應該緩緩，這不是她現在應該考慮的東西。
看著何紓婕的模樣，林毅差點說出『一套大平層讓我渣一次』的話來。
這話，他跟何紓婕說不出來。
渣是要渣，但是兩人的關係不能用這種東西來衡量，否則他不就變成另外一個用錢砸何紓婕的人了？
雖然也是用錢砸，比如高新等等。
但是，意義完全不一樣。
就比如一個低情商，
一個高情商。
說出來的話卻能是兩個意思。
「來這裡也是投資？」何紓婕抱著手臂問道。
別擠了別擠了，我知道你很大。
林毅瞅了一眼：「買來自己住，總得有個落腳的地方吧，這樣比較有歸屬感，投資隻是順帶的，32-37的樓層全部買下來，正好十套。」
「你個超級暴發戶！」
何紓婕吐槽了一句，內心羨慕極了。
林毅聳了聳肩。
暴發戶嗎？
現在有能力肯定是買點玩玩啊，畢竟才一萬二1㎡，等到十年後在回首看看今天所謂的『買點玩玩』才能知道是多麼明智的選擇。
他負責付錢，其他交給物業打理。
定期消殺和打掃，這些都不用他負責。
一樣是貸款，貸款幾百萬對他而言輕輕鬆鬆，這跟大學生創業貸款不一樣。
一個是無息貸款，這個是要付利息的。
離開空中花園，何紓婕覺得自己真的應該緩一緩，對奢侈品也有了重新的認真。
她發誓！
以後去奢侈品店看包包，絕對不會再露出任何驚訝，誇張的表情和聲音了。
今天，林毅確實給她上了一課。
什麼包包，
什麼化妝品，