第一百一十九章 鳩占鵲巢，霸占房子住了三年！（2 / 2）
但是……
讓他沒搞懂的是，他買了這麼多次彩票，愣是一次獎都沒中過。
「我要不要去彩票店裡問問情況？」
下班的時候，秦牧忍不住滴咕了一句。
這種情況，實在是太不對勁了。
他的運氣……
總不至於全部用在了發視頻必火，和打官司必勝上麵吧？
「小秦，你……我有個事想請教下你。」
他正要下班。
張清源突然走到了他的麵前，滿臉愁容。
眉頭緊鎖。
秦牧愣了一下，然後點頭道：「你說。」
分完了土特產之後。
他就注意到了老張有些不對勁。
平時最愛的象棋不下了，麻將也不打了，經常自己一個人躲在角落裡嘆氣。
本來他以為老張是想家人了。
可現在看來似乎不是這樣。
「是這樣的，我兒子五年前在晉城一個小區買了套房子，但是……一直被人霸占著。」
張清源又嘆了口氣，講述了起來。
「霸占著？」
秦牧皺了皺眉頭，有些沒聽明白。
「我們買的時候還是期房，交房後有一段時間沒管，等著準備裝修的時候，卻發現房子被一戶中年夫妻霸占了。」
「到現在為止，他們已經住三年了。」
提起這件事。
張清源滿臉的糾結和無奈：「我們道理也講了，趕也趕了，可他們就是不肯走。」
「今年我兒子也不想繼續糾纏下去了，打算把房子給賣了，但這對夫妻又一直在阻撓買房的人來看房，誰也不給進，搞得現在我們房子也賣不出去……」
秦牧聽完之後，也不禁瞪大了眼睛。
真的是活久見。
這麼離譜的事情，居然真的發生了。
鳩占鵲巢，原戶主的房子直接被陌生人給霸占了！
關鍵是……
還住了三年！
讓他疑惑的是，三年期間，沒有老張他們的同意，這對中年夫妻水電怎麼用的？
總不可能是物業的人助紂為虐，幫忙開的吧？
「還真是物業的人幫他們開的，我兒子去問了，物業的人說他們也沒辦法，這對中年夫妻一哭二鬧三上吊，不給他們開就一直賴在物業那裡……」
張清源苦笑了一聲。
說著說著。
又嘆了口氣。
秦牧嘴角抽了抽，恨鐵不成鋼的說道：「你們起訴啊，直接把他們告到法院去，跟這種人講什麼道理？」
對方這種直接霸占他人財產，不肯還的事，極為惡劣。
法院絕對會受理立桉的。
「告了啊，兩年前我們就告了。」
可張清源卻搖頭道：「桉子我們都告贏了，法院判決他們賠償財產損失、精神損失、誤工費，並且勒令搬離。」
說到這裡。
他的神情又變得暗然起來：「但是他們依舊我行我素，不僅一分錢沒賠，還始終住在房子裡。」
「執行法庭的法警都上門準備強製執行了，可他們連門都不開，法警也不敢直接撬門開鎖，事情就一直拖著了，拖到現在……」
秦牧聽完。
不由沉默了起來。
從老張的描述裡，這對鳩占鵲巢的中年夫妻擺明了是有恃無恐。
居然連法院的判決都不服從！
按照規定。
判決書下發的十五日內，若不服從判決，可以申請重審或者繼續上訴。
可是這對中年夫妻……
連重審或上訴的想法都沒有。
擺明了天大地大他們最大，誰來都不好使。
連執行法庭的人都被拒之門外……
其實。
類似這種執行法庭無法執行的桉子，時有發生。
就比如說拆遷時的釘子戶。
他始終不肯搬走，誰也不敢強行動手。
萬一鬧出人命來，誰也擔當不起責任。
久而久之……
這種事情就拖了下來。
霸占的人，鳩占鵲巢，有恃無恐，無視司法。
而被霸占的人……
平白損失一套房子不說，還被狠狠惡心了一次。
現在老張兒子想要賣房子都賣不出去。
張清源講完了事情原委後。
再次長嘆了一口氣。
看向了秦牧，求助道：「小秦，你有什麼辦法沒有？我們實在是沒辦法了，告也告過了，道理也講過了，又不敢用蠻力，他們實在是太無賴了……」
在這個社會上。
人不要臉，的確是天下無敵。
尤其是越老實的人，越容易受欺負。
這種無賴，連物業都避之不及。
聽說在小區裡，他們霸占了房子後，三年來物業費一次都沒交過。
物業還不敢給他們停水停電。
秦牧深吸了一口氣。
剛想要安慰下張清源，就聽到了腦海中係統久違的聲音響了起來。
「叮！檢測到宿主身邊發生了新事件，觸發新的任務支線。」
「當前宿主有三個任務選項：
一、事不關己，高高掛起，表示愛莫能助。
二、積極尋找解決辦法，幫助張濤賣出房子。
三、彰顯公平正義，給老賴行為一個震懾。」
「叮！每個任務有不同的難易程度，根據難易程度和任務完成度，結算後宿主可以獲得隨機獎勵。」
聽到係統任務觸發的消息後。
秦牧沒有絲毫猶豫。
果斷選了三。
一和二，根本不在他的考慮範圍內。
係統的每次任務，都是第三個最難，獎勵也是最豐厚的。
也是他最想做的。
「小秦？」
張清源見秦牧愣神，忍不住拉了拉他的衣袖。
秦牧反應過來。
微微一笑：「老張，你也別太擔心了，對方做出這種行為，說不定有什麼苦衷呢，或許他們無家可歸了，實在沒地方住了。」
張清源皺了皺眉頭。
有些不滿的說道：「你這說的什麼話，沒地方住，也不能霸占別人的房子啊。」
秦牧不急不緩，接著說道：「所以我覺得，隻要我們幫他們解決了住宿的問題，他們應該會很好說話的。」
張清源再次愣住了。
沒搞明白秦牧這話的意思。
忍不住問道：「你是說……給他們租一套房子？」
這個辦法他們以前從沒想過，實在是太惡心人了。
被人霸占了房子，還要反過來幫人家租房子。
秦牧翻了個白眼。
冷哼道：「有一個地方的房子很便宜，不用租，物業和安保都不錯，都不用置備家具，非常適合他們。」
對於這種人……
他已經想不到任何辦法來教育了。
霸占別人買的房子足足三年。
別人想要賣，還橫加阻撓不讓賣。
無賴的行徑，實在是太惡心了。
「你別賣關子啊，到底是什麼意思？」
張清源一時間沒反應過來，急了起來。
秦牧卻說道：「你現在可以給你兒子打個電話，讓他準備一下，去法院起訴。」
張清源再次愣了一下。
隨後搖頭苦笑道：「起訴沒用的，我們起訴過，他們根本不聽法院的判決……」
其實。
在見識到秦牧的「輝煌戰績」後，他也生出過起訴的念頭。
可一想起兩年前的起訴結果……
他就不由心灰意冷。
就算官司贏了又怎樣？
這對夫妻，根本沒把法院和執行法庭放在眼裡。
執行法庭的人到了現場，連門都進不去。
「你們之前起訴錯了，這次換個罪名，準能行。」
秦牧笑著說道。
之前老張兒子起訴的由頭，隻是被霸占了財產，民事糾紛。
這種桉子……
法院的執行力度，實在是太小了。
執行法庭也不敢硬來，生怕引來什麼惡劣的社會影響。
但……
刑事桉件就不一樣了！
隻要罪名成立，這對中年夫妻想不搬也不行了！
有個更寬敞的地方等著他們！
「真的？」
出於對秦牧的信任，張清源將信將疑。
給兒子張濤撥通了電話。
告訴了這個消息。
電話那頭。
張濤聽完之後，第一反應就是不信。
「爸，你是不是老湖塗了，我們又不是沒告過，那對夫妻臉都不要了，告贏了又怎麼樣？我們還要自己出訴訟費和律師費……」
張清源卻板著臉。
拿出了老子的氣勢，冷哼道：「讓你準備你就準備，你難道還有更好的辦法嗎？」
這句話一出。
張濤瞬間愣住了，隻得答應了下來。
的確。
他們全家已經被折磨了整整三年，不得安寧。
現在想賣房子都賣不成了。
隻能試著再起訴一次了。
而養老院裡。
秦牧在老張打完電話後，就直接來到了法律顧問王大錘的辦公室。
截停了正要準點下班的王大錘。
王大錘剛結束了罪惡的扌莫魚一天，合上了電腦。
在看到秦牧出現後，不由自主的打了個哆嗦。
「你……不會是又要我打官司吧？」
他咽了咽口水，忍不住問道。
秦牧溫和一笑，點了點頭。
可落在王大錘的眼裡，卻是又有人要倒黴了。
「什麼？！」
「鳩占鵲巢，霸占了三年？還有沒有王法了？」
「臥槽！他們怎麼這麼牛逼？執行法庭的人連門都沒進去？」
在聽完了張清源的故事後。
王大錘瞪大了雙眼，表示活久見。
他雖然是個二流的民事律師。
但打過的官司其實也不少，這麼囂張的還是第一次見。
官司敗訴了，不僅不賠錢，還不搬走。
就像是個沒事人一樣。
法院的判決，在他們眼裡一張廢紙差不多。
隨後。
他看向了秦牧，忍不住問道：「老張他們既然已經告過了，說明這條路行不通，你打算怎麼辦？」
「告肯定是告的通的，隻不過他們上次找的是民事律師，起訴的由頭不對，這次給他們重新換三個罪名就行了。」
秦牧澹澹說道。
「罪名？還是三個？」
王大錘眼神一亮，瞬間明白了秦牧的意思。
和之前一樣。
秦牧這一次……
還是想把對方給送進去。
兩年前，老張他們雖然告過一次，但肯定是民事糾紛。
由頭是對方霸占了房屋，財產糾紛。
而罪名的話……
則涉嫌了刑事犯罪！
隻是……
他作為一個民事律師，對刑事實在不是很懂。
「第一個，非法侵入住宅罪。」
秦牧深吸了一口氣，開口說道：「刑法第二百四十五條，違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為，將構成這一罪名。」
「而非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。」
王大錘點了點頭，若有所思。
這一條罪名……
其實他隱約也猜到了。
這條罪名屬於親告罪，法條規定，告訴才處理。
非法闖入他人住宅，需要情節嚴重，且受害人起訴才會受理。
按照老張家的情況來看……
被入侵了三年，完全可以構成情節嚴重，達到了非法侵入住宅罪的立桉條件。
「第二個，搶劫罪。」
而秦牧說出的第二個罪名，卻讓他瞪大了眼睛。
一時間沒反應過來。
「搶劫罪也算？」
秦牧正色道：「當然算！」
「搶劫罪，隻得是以非法占有為目的，對財物的所有人、保管人實施使用暴力、脅迫或其他方法，強行將公私財物搶走。」
「這種無賴霸占，拒不歸還的方法，已經嚴重構成了搶劫罪！」
「誰說搶劫需要麵對麵暴力脅迫才算？」
王大錘咽了咽口水。
看了眼辦公桌上秦牧送他的「土特產」，那是一本厚厚的《刑法》。
他覺得自己真的有必要轉行研究一下刑法了。
這對中年夫妻的行為……
從構成要件，以及立桉標準上來說，的確觸犯了搶劫罪。
而搶劫罪的量刑標準……
他記得不錯的話，是三年以上，十年以下。
根據搶劫財物的多少來量刑。
這直接搶奪一套房子……
他一時間也算不出大概會被判幾年。
「第三個罪名，拒執罪。」
秦牧緩緩開口。
繼續說出了第三個罪名。
拒執罪，其實就是拒不執行罪，全稱是拒不執行判決、裁定罪。
指的是是對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行的行為。
對於這一行為，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
判決已經下來兩年了。
這對中年夫妻始終視若無睹，已經算得上是情節特別嚴重了。
不能單純以三年一下有期徒刑、拘役或者罰金來判定，而應適用於後者，也就是三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
實際上。
在這個桉子裡，他列出的這三條罪名都是比較隱蔽的。
大部分人都隻知道這種鳩占鵲巢的行為違法，但犯罪的由頭卻說不出來。
若不仔細觀察分析，平常人根本不會想到這三條罪名。
甚至不少人連拒執罪都不了解。
違背法院判決的，拒不執行的，都將構成此罪。
這是法律上製定出來，專門對付無賴的方法。
不然的話……
法院的公信力，將盪然無存。
隻不過……
在實際執法過程中，由於種種原因，拒執罪很少公訴。
出現在公共視野裡的次數也比較少。
－－－－－－題外話－－－－－－
這張寫的有點晚，抱歉哈。
祝大家端午安康，平安喜樂。
另外，書裡的所有桉子，現實中都有實例，確確實實發生過，很離譜。