第六十七章 一字曰：拖（1 / 2）
「新界那邊的鄉紳不簡單的，鄉下人，不惜命，想強硬讓他們簽合同，事情一定鬧大。」
冷言喝住兩大跟班之後，霍景良慢悠悠抽著雪茄，淡然言語道。
這話，他即是在暗示兩大跟班沒有自知之明，亦是將問題又拋給了雷萬霆。
當然，霍景良也沒真正想過雷萬霆能馬上想出辦法，隻是提出這麼一個難點。
沒曾想雷萬霆微微一笑，竟然大包大攬起來：「霍先生，其實要讓地主簽下優先發展權的合同，不需要什麼非法手段，很容易就能做到。」
「哦？」
霍景良停下抽雪茄的動作，右手微抬，示意繼續。
雷萬霆話語繼續，十分隨意道：「那些地主賣地，不外乎是為了錢，隻要霍先生肯出高價，他們沒理由不簽。」
「霍先生大可以承諾他們，隻要他們肯把優先發展權簽給霍氏，開發的時候，霍氏願意超出市價三成收購他們的地，那就行了。」
「你這不廢話嘛。」
這次還不等霍景良開口，兩大跟班再次發聲，嘲諷道：「就是啊，出高價能買到地，這誰不知道？」
「高出市價三成，那我們還賺什麼？一點小錢，都不夠霍先生賭馬的。」
「………………………」
你一言我一句，兩大跟班完全否決了雷萬霆的主意。
沙發上霍希賢眉頭大皺，怒聲道：「你們兩個閉嘴，我師傅和我爸談話，誰讓你們插嘴的！」
「呃………！」
眼見霍希賢開口了，兩大跟班這才反應，大小姐還在一邊坐著呢。
兩人心知霍希賢指定偏向雷萬霆那邊，不敢再多言，隻是表情委屈，依舊不服。
霍景良倒是十分沉得住氣，待完全沒聲，這才自語道：「不用花一分錢，就能占據主動，以後真要開發，也能賺上一筆。」
「多付出三成，倒也不是不行。」
無疑，霍景良覺得雷萬霆的意見很有建設性。
高出市價三成，乍一看是不少，可隻要地皮開發出來，一定是能夠賺回來的，隻是少賺一點而已。
而隻要能簽下優先開發合同，地主就不能隨便賣地，霍氏也不用馬上投入資金，算得上一筆劃算的買賣。
就在此時，雷萬霆話語再出，意味深長道：「霍先生，高出市價三成，隻不過是口頭協議！」
「哦？」
霍景良何其精明，雙眼大亮，直視雷萬霆，等待下文。
雷萬霆會意，詳細話道：「雖然我從來沒做過地產，但在我看來，做地產最要緊是什麼？地皮！」
「誰有地皮，誰就能夠話事。」
「有了地皮，就能夠和別人談買賣，或者自己搞開發。」
「而優先發展權，隻要裡麵的條款製定得好一點，地皮擁有者的權利，就能夠通通被接手過來。」
「簡單來說，誰簽了合同，誰就不再是話事者。」
「霍氏也可以憑借合同，反過來掌握主動權，乾涉地主，無論他以後要賣也好，想要開發也好，霍氏都可以拿合同說事。」
「怎麼說事？」霍景良興趣大增，主動請教道。
「地主想開發，那霍氏就說願意開發，地主想賣地，那霍氏就說願意買地。」
「在法律上來說，因為霍氏擁有優先權，所以地主必須首先考慮霍氏，不能賣給別人，也不能再讓別人開發，隻有等霍氏動手。」
「這個時候，霍氏隻要能拖就夠了。「
「一直拖著，霍氏也不用付出什麼，一個月也好，一年也好，拖得起。」
「但地主著急做事，是拖不起的。」