第321章 第321章（2 / 2）
她沒有多待，稍微看了幾眼就轉身去了盛世豪庭。
這是京城第一個頂尖樓盤，是現有科技能做到最好的程度，不管是布局，還是裝修都是盡善盡美，小區風景如畫，如同在公園裡。
按理說，要奢華的話應該建別墅小區才對，但她思來想去，還是放棄了這個方案。
她打造的是一個引領潮流的風向，是樣板。
大門守衛森嚴，隻有小區住戶才能進入，就算是親戚也得征得住戶同意才能進入。
進入小區後，又是三步一崗，有巡邏隊。
每幢樓又有一層保安守著，這些保安是住戶的私人力量了，更讓他們放心安心。
就是說，在這裡居住，隱秘性極好，安全係數也沒有問題。
沐晚晴將整幢都拿下了，五樓自己住，其他是給父母兄長準備的。
一樓就全改成了傭仆室。
這邊的房子已經售空了，一套都沒有。
平時嘴上哭窮的朝臣們，買房子倒是出手很快嘛。
少買幾幅古畫就有了。
沐晚晴今天是跟工部的人會麵，她帶著眾人在小區轉了一圈。
四品以上的官員是來過的，但下麵的就沒有，都看的眼睛都直了。
工蔀尚書輕聲問道，「清平郡主，您看這樣的模式能復製嗎？」
他們之前從來沒想過房子還能這麼造，還能這麼生活。
沐晚晴微微點頭，「可以的，先拿北城練練手，來一個城區改造。」
造房子是工部的事，她沒打算插手。
工部尚書很感興趣，「怎麼說？」
「大家去過北城吧？環境不是一般的差。」沐晚晴笑眯眯的道，「我就想著，能不能將貧苦百姓的地收過來，到時發他們一套小區房子，再給點安置費，這樣一來，城區改造好了，百姓們的生活條件也得到了改善。工部也能賺點錢。」
工部官員看她的眼神像看著怪物，太不可思議了。
工部尚書懷疑自己的耳朵出了問題，「這怎麼可能？這一套房子就值一萬，貧苦百姓一間破房能值幾個錢？」
「我們換個思路。」這些人不是笨，而是被舊有的模式固定住了，沐晚晴耐著性子引導。
「這一層有二百多平方，如果做小呢，一室一廳三十平，二室一廳五十平，三室二廳七十平，這麼一來，一幢六層高的能住三十六戶人家，一個小區以三十幢算，多少人家？」
很多貧苦人家幾口人擠在十幾平的危房裡，看著就難受。
「1080。」工部左侍郎的心算能力很強。
沐晚晴挑了挑眉，「要是有十個小區呢？」
眾人的眼睛都亮了，這似乎行的通，以房換房不賺錢，但方便管理，算是政績。
但，怎麼營利呢？總不能虧本吧。
沐晚晴覺得這樣的樓房會很受歡迎，「小區不必配備這麼多保安，隻需要大門處設兩個就行了，綠化和配套設施砍掉，就毛胚水泥房，這樣成本就下來了。」
普通百姓的要求不高，毛胚水泥房乾乾淨淨的，還有大塊的玻璃窗，單獨的廚衛，再怎麼說也比危房強上百倍。
「我們在小區外建一條商街，商鋪全部賣掉就能收回一點成本，二來，這條街能就近解決居民們的生活所需，還能創造就業崗位。」
「誰來買呢？」工部尚書不是很看好。
「總有慧眼獨矩的人，等小區住滿了人，有了人氣，自然而然就起來了。」沐晚晴說起這些頭頭是道，「我建議一半是拆遷房，一半對外售賣，這就不虧本了。」
京城居不易，一個大雜院裡住幾十戶人家，有些都是租房子。
「你們就說吧，手頭有點錢的人願意買這麼一套房子住？」
被她這麼一點撥，眾人的眼睛亮了，小官表示也願意買一套住啊。
租房不如買一套這樣的房子住，主要是圖個方便省心。
這麼一來是不虧本了。
「人一多，我們還可以建學校藥堂菜場等配套設施，帶動人氣。」沐晚晴索性就多說幾句，「而多出來的地，我們可以跟商人合作開發嘛，他們出錢，我們出地，這也不算是空手套白狼。」
「我們還可以賣地，這個以後再說。」
工部官員聽的更起勁，她忽然不說了，工部尚書動了動嘴唇，但還是把話咽了回去。
算了，那就以後吧。
光是這些就夠他們消化很久。
她年紀不大，腦子裡怎麼有這麼多賺錢的好點子？
隻能說，是天賦異稟。
沐晚晴還挺期待的，「還能帶動建築工木行業，原材料，家具，裝修，牙行，物業等產業，消化大批的勞動力，這些人有了錢也就有了消費能力，促進各方麵的發展。」
工部尚書被她說的熱血沸騰，「清平郡主，你太能說了，我被你成功說動了。」
本來想復製一個高檔小區，但這會兒，覺得改造舊區更有意思，更有成就感。
這是造福於民的大好事，他也想乾點流芳百世的好事。
「哈哈哈，其實這跟我關係不大，你們工部出政績。」沐晚晴是戶部的，錢得從她這邊出，「我還心疼錢呢。」
工部尚書默了默，不得不承認，她是一個為百姓著想的好官。
她有千般的手段，卻心係百姓，一心為百姓謀福利。