第28章 買房的那些套路（求推薦票）（2 / 2）
方小燕追了幾步，向沐陽說要不先給定金五萬元好與賣家溝通。
沐陽聽到定金後心裡都有些發火了，真當他是小白呀！
他真交了定金，話語權不在自己這邊了，根本沒得選擇。
貴了些，也得買！
不買的話，這定金肯定拿不回來了，而且找律師也沒用，給你簽的定金合同裡，估計會有很多頁內容，你看都不想看，有很多坑人的漏洞。
就算能退，至少被房中介啃下一半定金，反正理由多的是。
想不給？
也可以，去的時候多帶點人去。
沐陽走得更快，方小燕追在他身邊解釋，沐陽也不聽，方小燕隻好回到店裡。
實際上，房東的賣價是390萬，他們中介標高了十萬，如果成交，這十萬當然是他們的。
而作為主要接手人，拿的提成肯定是最高的。
房中介工作人員，底薪很低，主要是靠這些提成賺錢。
隻是，下半年開始，房產交易有些冷淡，這套房掛了大半年賣不出，而且房東要求全款，怕折騰。
沐陽看到方小燕返回後，跟在沐陽身邊的宋雪露終於舒了一口氣，拍拍很挺的月匈脯：「陽陽，太嚇人了，買房有這麼多套路呀，我怎麼感覺，這中介還想強買。」
剛才看著自己男朋友與中介熱烈爭辯，還有其它中介上來解釋，感覺都快要打起來了，把她嚇住了。
沐陽笑了笑，解釋說：「他們這已經算好的了，畢竟是正規公司。
露露你想想看，一單成交，他們至少賺中介費8萬塊錢！
嗬，如果從中套價，可能就是幾十萬了，這錢可不少，為了利益，什麼事都能做出格的。」
宋雪露有些擔憂，這買房怎麼那麼多抬上麵的手段：「那我們，還買不買呀，感覺買新房的話，沒這麼多事。」
沐陽淡淡笑：「當然買，我的確是看中那套2301房子了，那套房子的確不錯，戶型好，裝修風格比較合適我們。
這幾天，這中介肯定還會給我打電話。
說實話，350萬元不太可能成交，反正我是亂喊的，能少十來萬就不錯了。」
「中介費這麼高，那買家乾嘛不直接找房東交易呀。」宋雪露沒什麼社會經驗，有些不懂。
沐陽耐心解釋：「如果是熟悉的人，當然不找房中介了。
一是我們不知道誰是房東，人家中介不會告訴我們的。
二是，我們對房東的品性不熟悉，對辦理手續也不清楚，中介雖然可惡，但收了錢，至少能把事辦好。
還有，如果房東賣掉了房子，後來感覺房價漲了，也會後悔的，可能會找買家要差價，如果是中介促成交易，他們不敢找中介。
但如果我們直接找房東交易，這就很難說了。
說實在的，如果不急，我寧願買期房，特別是已經封頂的現房，沒那麼多麻煩。」
沐陽看她似懂的樣子，揉揉她頭頂，而她略縮脖子，很享受，像隻可愛的小貓，笑得更美了。
「走吧，你走了一天也累了，我們去吃晚餐，牛排怎麼樣？」
「西餐呀，可以呀，可我沒吃過耶，餐具都不會用，會不會被人取笑？」宋雪露也有些好奇，倒不是崇洋媚外。
沐陽哈哈笑：「我也不會，怕什麼，拿筷子吃牛排其它人也不敢說你什麼，最多偷偷笑而已。
但隻要我們吃得舒服就行了，不必那麼多講究。
其實，我也不喜歡吃西餐，但要吃牛排的話，還是到西餐店好些，做得不好吃，我們吃也不開心。」
「會不會很貴呀，聽說要兩三百塊一位。」
「沒那麼貴，現在牛肉便宜，哪怕省城這邊西餐店，一份t骨牛排四五十塊，還包括一些麵和蔬菜，飯量不大的話，已經夠吃了。
當然了，如果是頂尖餐廳頂尖牛肉，兩三百肯定還不夠。
不過我們吃牛排可不能貪便宜，六七十的也比較好了，具體我就不跟你說了，免得你沒胃口，哈哈。」沐陽有時候也搞不懂，08年的牛排價格跟十年後的價格，真的相差不大。
牛肉也有合成的，沐陽對吃不挑剔，但對吃肉很挑剔，最怕吃合成肉，還有打激素的速長肉雞。
「哦，一份四五十塊也不便宜呀，相當於我們學校三天夥食了。」
「雪露啊，你不能拿你們學校來評價，你們是985大學，對餐廳有補助，夥食定價比我們學校還便宜，你們一塊錢能買四個大饅頭，我們隻有兩個。
像我們學校隔壁的大專，聽說食堂是承包給私人的，夥食就很貴了。」
宋雪露可愛地吐了吐舌頭。