第85章 第085章撐死膽大的（1 / 2）
謝東洋做麻利, 主要也是把阮溪的放在心了，當成了自己的情在辦，盡心盡力到鄉下跑了些天, 所以很快就幫阮溪在鄉下找到了一處院子。
找院子的當天下午, 謝東洋直接找到學校告訴了阮溪。
是這個星期天, 阮溪和謝東洋便沒再去擺攤, 而是騎車一起去了鄉下。
在往鄉下去的路, 謝東洋跟阮溪說：「這個院子挺大的, 東西和北麵都蓋了磚瓦房, 加起來總共有九間房, 門前有一片菜園子, 正都符合你的要求。」
下坡的時候阮溪下識微捏剎車, 「是家裡人都搬走了？」
謝東洋同速跟在她旁邊，「家裡人早就到鎮去住了, 有老頭一直住在村裡不願走。說是今年身體實在太差, 能去鎮跟兒子兒媳一起住, 院子這就空下來了。鄉下那地方以不回去了，放著也沒麼用，他們聽說有人要買高興壞了。」
阮溪看他一眼問：「有沒有問一下想要多少錢？」
謝東洋道：「沒有說, 說是回去商量一下。」
***
二十公裡的路程，阮溪和謝東洋沒有急著趕，花了兩個小時騎車到了目的地。
因謝東洋次走時約了，所以這戶人家今天有人回來。
阮溪跟著謝東洋到院子門外停車，敲一敲院門, 沒一便見一對中年夫妻從正屋裡出來了。男的戴著一頂灰舊的雷鋒帽，女的穿著深灰『色』的大棉襖。
夫妻倆認識謝東洋，見了麵忙都客氣地笑著打招呼。
別的話沒說, 先讓謝東洋趕緊進屋坐。
謝東洋帶著阮溪一起進去，到屋裡坐下來喝了口熱茶暖身子，放下茶碗開口介紹阮溪，跟他們夫妻二人說：「這位就是我那個朋友，就是她要買你們家這個院子。」
聽到這話，夫妻兩人同步愣了一下。
他們一起看了看阮溪，臉的笑容變有些尷尬。
男人開口道：「您別逗了，你說你要買我還勉強能相信，你說她要買，這……我不相信……」
這還是個小姑娘，看起來十**歲的樣子，一張臉嫩生生的，沒來買鄉下的房子乾麼？再說了，她能掏出這麼多錢來買嗎？
雖說鄉下的房子不如城裡的值錢，那也要不少錢的。這年頭，真沒麼人能隨隨便便掏出那麼多錢來。家窮，大家也都一個賽一個的都窮。
因冷，阮溪圍巾也沒摘下來。
她手裡端著茶碗暖手，並不生氣，微微笑著說：「您不相信我也買。」
男人看她片刻，認真說：「我這院子不便宜。」
阮溪直接問：「您打算要多少錢？」
男人看著她豎起三根手指來，「院子加外麵的菜園子，要一千二。」
確實是不便宜，阮溪轉頭往屋子裡看看，出聲問：「我能到處看看嗎？」
房子當然隨便看，男人起身道：「你想看隨便看。」
阮溪這便放下茶碗起身，到每個房子裡轉了一圈，然出去看了看外麵的菜地，用自己的步子大概丈了一下院子加菜地這塊土地有多大。
離那對夫妻遠了一些，謝東洋問她：「你覺這裡怎麼樣？我轉了不少地方，這個院子是最大的，房子也不錯，沒有舊到不能接受。就是這一千二，確實有點貴。」
阮溪小聲跟他說：「我也覺不錯，你覺能不能還點？」
謝東洋清一清嗓子，「試試吧。」
兩人嘀咕完回到院子裡去，和那對夫妻進屋再次坐下來。
男人問阮溪：「你看了覺怎麼樣？」
阮溪說：「勉強還不錯，就是這價錢，咱們能不能再談談？」
這對夫妻是真想賣這個房子，沒有直接拒絕，看著阮溪問：「你能出多少？」
阮溪擺出思考的神情來，片刻豎起右手食指說：「最多一千。」
男人立馬道：「一千不行，你一下砍了我兩百。」
城裡人一年的工資也就三百多。
阮溪看著他說：「城裡像樣的合院也就一兩萬，你這鄉下村裡的房子，你要一千二，是不是有點太貴了？一千我能接受，再多我就接受不了了。」
男人猶豫片刻，「那你再加點，要不一千一，你看怎麼樣？」
阮溪沒說話，和謝東洋對視一眼，默契地站起身。
起身阮溪對謝東洋說：「那要不我們再去下一家看看吧，你不是說還有一家跟這差不多，就是菜園子小點，但要八百嘛？」
謝東洋點頭道：「對，那我們再去下一家看看。」
看阮溪和謝東洋要走，女人連忙伸手碰了男人一下。
這年頭誰吃飽了撐的沒到鄉下來買房子啊，這房子總之以也沒人住了，放這有麼用。一千塊錢呢，夠他們掙幾年的，這要是錯過去了，那這房子就砸手裡了！
阮溪和謝東洋沒有猶豫，徑直就往外走。
出了院門推自行車，但還沒把支腿踢起來，就看那夫妻倆追了出來。男人急聲對阮溪說：「等等等等，你們今天帶錢了沒有？帶錢了就再聊聊。」
阮溪停住踢支腿的動，「錢倒是帶了，就怕你們不願賣。」
男人道：「我們願！快進來吧，再聊聊再聊聊。」
是阮溪和謝東洋對視一眼，鬆開自行車把手，進院子到屋裡坐下。
坐下聊了十來分鍾，這對夫妻同一千塊把院子賣給阮溪。
阮溪這便從書包裡掏出準備的一遝錢，放到桌子說：「這裡是一千塊錢，你們數一下，如果沒有問題的話，你們把鑰匙給我，我們再簽份買賣合同。」
夫妻倆心思都在那遝錢，看著錢的時候兩眼放光，別的沒管，忙把錢拿到手裡去數。男人數完了給女人數，正正一百張大團結，一千塊錢。
數完以女人直接迫不及待把錢往兜裡揣，男人則把鑰匙送到阮溪麵前。
一手交錢一手交貨完成，夫妻兩人心裡和表情都美很，笑著誇了幾句阮溪眼光有錢麼的，說乍看看不出來，誇完這便要起身走人了。
房子賣了，這便不是他們的家了，以就不來了。
但他們還沒站起來，阮溪就抬手叫住了他們。
讓他們坐著先別急走，阮溪低頭從書包裡掏出兩張印字的紙，然掏出一支鋼筆和一盒印泥，對夫妻兩人說：「了保險起見，我們還是簽個合同吧。」
男人有些外地笑笑，「唉喲姑娘，我們還能反悔不成？這房子我們早就不想要了，一直空在這裡沒人住，真沒想到有人願買。你看，我們還怕你反悔呢。」
阮溪笑笑道：「那就簽了吧，這樣我們都安心。」
現在他們確實覺一千塊錢是發了大財，絕對不反悔，但等過一些年，牆噴個大大的「拆」字，到那時反不反悔就真的說不準了。
眼下這一時期房屋買賣並不多見，也以說非常非常少，所以政策沒有麼限製，買**較自由。雖然有了「兩權分離」的籠統概念，「宅基地使用權」獨立的概念開始被重視，但沒有具體和細致的規範，尤是鄉下，沒有產權和使用權的統計登記，也沒有對宅基地的使用麵積等做出限製，社員要賣掉自己的房子，對應的宅基地便自動以「地隨房走」的方式流轉，宅基地的使用權直接轉移到新房主的手裡。
因沒有麼手續辦，所以買賣雙方要自己達成一致見就行。
如果房子和地一直不升值倒是沒，買賣雙方全都滿且自願，自然也不再有麼見。就怕房子突然升值價錢暴漲，賣房子的人到時候再眼紅反悔過來扯皮。
所以，必須留個交易證明下來。
說完話阮溪便拿起鋼筆，在紙頁留出來的空行裡麵，把所有該填的信息全部填去，然自己先簽字按個手指印，讓男人簽字按個手指印。