第28章 買房置地(1 / 2)
第二天一早,李文山跑步鍛煉完回來,要跟著他爹一起去,"爹,我和你一起到時候去,也能看懂契約。"
李鐵柱剛開始沒想到,這會一想同意了。二人來到一家鋪名是開運牙行的中人店鋪。
倆人進店,店裡的小夥計就看到他們,上前道:"客官,您好,請問您是來買田地還是買鋪子或者房子,租買我們這都有。"
"小二哥,我們是來看看這地哪裡有適合的?"李鐵柱打量下鋪子道。
"不好意思,這位客官,我剛才有點急事出去了,您需要什麼請說,鄙人姓賴,你就叫我賴中人好了。"一身高一般的瘦子進到鋪子裡說道。
李鐵柱開口道:"我想先看看這青鬥鎮趙家村附近有沒有適合的田地。"
"這到沒有,不過靠近青鬥鎮的是有的,這不上次甄大老爺搬去京城,委托我們中人幫他交易了田地,不過……有個要求是最少十畝起賣,來圖在這,就在這,這離幾個村都挺近的。"
李鐵柱看著堪輿圖道:"行,你帶我們看看。"
三人一起來到田間,"客官,您看這一片過去都是甄家的,現在有些餘地主家買下了一部分,還有些沒賣,這都是上等水田,一畝十兩銀子,能收獲五百斤的糧食。這裡大部分人都拿不下,而江陵縣大戶人家又覺得這裡田地遠,被餘地主其他大戶買了大半,不是整片的買的人也少了許多,想買的買不起。"
李文山看著這成片的水田,放眼望去猶如一塊大草原。
賴中人道:"這甄家也是積攢了幾代的土地了!現在搬去京城聽說在京也置辦了一堆的土地,這離京城遠,不好管,隻能作價出售,變成銀子在京裡多買點地,你們可有看上的。"
李鐵柱想了想,就道:"我們要二十畝良田,連成片的。"
賴中人看到客人這麼爽快,指著堪輿圖,又"行,那我們從這到這正好二十畝,全是上等水田,量完田畝,我們去鋪子裡,到時候我給您過下紅契。"
賴中人又道:"你們這地是有打算繼續給佃農種嗎?這一季糧食是甄家的,所以你們要明年收成才是你們的……"
李文山道:"那這租地的人怎麼樣我們要看看,這地我們也可以繼續租給他們種,這地租是多少"
"這甄家地租五成,上等良田,佃農都搶著租……"
賴中人帶著兩人去見了租賃這二十畝地的佃農,看著是家裡十幾口人,穿著打補丁的農家人。
李鐵柱跟老農交談一番後道:"那賴中人,我們還是找他們吧!租金還是五成,這我們就委托您跟他們簽個合約。"
李鐵柱自己也是種地的,換他當佃農他也會租這種上等肥田舍不得放手,而且這種五成租金符合市場比較合理,他們家也是普通人。
"老漢,這是你們家新的主家,租金不變,明年你租金就交給李家了。"
李鐵柱委托中人辦好新的契約,要求"你再帶我們看看這縣裡的宅子和鋪子。"
賴中人沒想到穿得那麼普通的農家漢子居然有這麼一筆錢,當下也不小看,"那客官可要先回店裡,我給您查查可有符合您條件的,您可要什麼樣的房子一進還是二進,還是鋪子直接帶三間房的那種。"
"房子我們要一進位置好點的,鋪子也可以看看。"