167 買房記（1W大章祝周末快樂）（1 / 2）
王憶沒上天涯島的船，而是上了公安的快艇。
倒不是他有什麼新發現了，是他準備去市裡一趟。
畢竟明天還要去滬都談大買賣呢。
本來他挺愁用什麼理由獨身去城裡的，畢竟劉大彪的威脅在，那他就得帶著孫征南或者徐橫。
偏偏這倆人都是偵查意識極強的軍中精銳，導致他很不好穿越。
今天好了。
劉大彪被抓了，牽扯進人命官司，以82年的治安環境來看他短時間內是出不來了。
好日子又來了。
於是他跟王向紅等人說道：「我自己去一趟市裡，當前沒什麼危險了，你們先回去休息吧。」
「我去了還得打個電話，給滬都的紡織廠打一個，他們答應支援咱外島一批積壓的庫存服，怎麼一直沒有消息呢？」
王向紅一聽『支援』和『庫存服』精神頓時振奮，然後又鬱悶了：「這事能成嗎？人家是不是、是不是當時應和一下你？」
說到這他嘆起氣來：「要不然算了吧，人家或許隻是說個場麵話罷了。」
王憶說道：「那我也得打電話問問，沒事，支書，人家要是反悔了我也不會去跟人家嚷嚷，這種事屬於幫咱們是情分不幫是本分，我都有數。」
王向紅說道：「要這樣的話，隊裡好歹給你安排幾個人幫忙吧？」
「萬一能用得上呢？」他又補充了一句。
王憶擺擺手：「我很可能得去滬都，我一個人花費少、來回也快，人多了未必會方便。」
聽他這麼說，王向紅隻好答應下來。
公安快艇正要返程送嫌疑犯加上去市局請法醫，所以他們直接帶上了王憶，把他帶到了翁洲。
王憶在碼頭下船。
莊滿倉的徒弟江世界把警服外套脫下來遞給他，說道：「王老師，你披上這個。」
王憶詫異的說道：「這是乾什麼？我是人民群眾，穿你們警服涉嫌冒充警務人員吧？」
江世界笑道：「哪有這麼嚴重？下雨下雪天，我師傅經常把衣服脫給受冷受寒的群眾穿。」
「現在城裡治安不太好，你又惹了一些人，穿上這個衣服安全，這是我師傅叮囑我的，你快穿上吧。」
王憶挺感動的。
莊滿倉對他真不錯。
他披上警服進倉儲所，路上碰到了小朋友，小朋友向他行少先隊員禮：「警察叔叔好！」
王憶很莊嚴的敬禮：「小朋友好。」
然後他就把警服脫下來了。
有小朋友來找自己敬禮，這種經歷很美好。
要是有人找他來抓賊抓小偷抓搶劫犯調節夫妻矛盾呢？
所以進入倉儲地還是脫掉警服吧，這裡沒什麼危險。
丙級倉庫已經處於淘汰邊緣，現在還租賃這種級別倉庫的人已經很少了，導致平時來到這地方的人也少，王憶在裡麵溜達了一會趁著沒人注意便進入了110號倉。
鑰匙開門，直奔22年。
他從22年出租房出來，先去家旺超市提了快遞、再去『新化人圖文設計公司』訂了一麵錦旗，然後又下單買了針孔攝像頭。
慶古典當竟然暗地裡調查他，那他得做一些防備。
不過這是他租的房子，租的房子終歸不夠安全，隱秘性也不夠強，王憶琢磨了一下，決定購買人生第一套房產。
他現在身上錢可不少了，靠賣出魚膠龍落子、三十年窖壇、人民幣和其他雜七雜八的東西他已經攢了三百多萬。
這是一筆不小的款子了。
在翁洲買一套房子已經綽綽有餘。
正好今天他沒什麼事，明天才要去滬都談生意，他今天空閒，可以去看看房子。
說辦就辦。
他給墩子打了個電話開車把自己接入公司，邱大年正在整理禮盒。
見此他便隨口問道：「有什麼喜事？怎麼準備這麼多的禮盒？『還配波斯得土喲』？誰過生日？」
「是給生日報準備的配套禮物啊。」邱大年說道。
王憶拍拍額頭。
他太忙了，把這些犄角旮旯的小事給拋到腦後去了。
邱大年還要繼續忙生日報的事，王憶跟他說先停一停，先去打聽一下慶古典當這家店鋪和饒毅這個人。
這樣邱大年忙著打聽消息，王憶就讓墩子開車陪自己去看房。
他對首套房的要求很簡單，隱私性強、安全！
在翁洲買房得通過房產中介了，畢竟他和墩子都不是本地人，對本地小區毫無了解。
王憶讓墩子開車在什麼Q房、鎖家、黑貝等公信力比較強、規模比較大的房產中介店轉了轉，尋找中介。
因為他這套房子肯定要買，在22年這個房產市場下行的世道裡，他等於是找人送錢。
所以他要找個美女。
倒是不圖什麼桃花運，更沒想著搞桃色交易，主要是既然給人送錢，那他為什麼不送給一個美女呢？
起碼美女陪著看房能養眼一些。
對於王憶這種摳鼻青年來說，把錢送給摳腳大漢實在有點無法忍受。
最終他們在Q房找到個長發飄飄、大月匈跳跳的漂亮姑娘，姑娘巴掌小臉帶劉海，一笑兩顆小虎牙，白襯衣、黑西服、包臀裙、高跟鞋，墩子看到後硬是說不錯。
女中介叫燕微雨，王憶一聽名字覺得還挺有詩情意境，說道：「落花人獨立，微雨燕雙飛？」
燕微雨一聽這話眯著眼睛笑道：「完了，咱倆有緣分，你一下子就聽出了我名字的出處。」
墩子說道：「其實我也聽出來了，但我沒我們老板說話快。」
燕微雨笑道：「那咱們兩個的緣分就要差一點了，好了老板，你們想要買一套什麼樣的房子？」
王憶把需求給她說了說，結果姑娘不光月匈大，腦子裡還是有點事的，立馬提議道：「你們聽說過翁洲的公務員小區嗎？」
「這是咱們翁洲最早的封閉式小區，是政府開發、出售給公務員的福利房，小區現在名字叫強國，不過咱們翁洲老百姓叫公務員小區叫順嘴了，所以一直是這麼稱呼著。」
王憶饒有興趣的說道：「你給介紹一下，這小區怎麼樣？」
燕微雨讓兩人坐下，把電腦屏幕轉過來給兩人看小區的3D地圖：「這小區的地理位置比較好，位於政事輻射圈內，小區對門是街道派出所，臨近不遠處是咱們的市公安局，所以絕對很安全。」
「現在小區是物業公司管理了，以前小區都是武警站崗的，不過現在小區的物業跟政府的物業是一家，他們的門衛都是武警退役的戰士，所以還是安全。」
「這小區因為性質獨特，它需要繳納的稅費相對少，戶型緊湊實用，不管二居還是三居都是全明戶型，多層房子公攤很小，性比價高。」
「當然它不是隻有優點沒有缺點，我給您說一個最大的缺點，那就是小區已經年代比較久遠了，是九十年代開發的樓盤。」
墩子點點頭：「確實挺久遠，比我年紀還大。」
王憶說道：「不一定，人家是90年代又不是90年，或許是99年呢？」
墩子說道：「我是2000年的啊。」
王憶看著他這一張黑漆漆的老臉愣是沒話說！
燕微雨乾笑道：「原來你是個弟弟。」
她也愣是沒看出這麼一張滄桑的老臉下藏著一顆稚嫩的靈魂。
小區的真實建成年份是92年，但直到95年才陸陸續續住進人，到了如今已經是三十年的小區，名副其實的老小區。
所以盡管這公務員小區有這般那般好處，它的價位還是升不上去，如今翁洲好區域的二手房市場裡的次新房都是兩萬一平，公務員小區才一萬二！
可這樣願意買的人也不多，不光是因為小區樓齡短，燕微雨跟王憶說，還因為小區現在上學不方便。
以前公務員小區對接的都是學區，市機關幼兒園、實驗小學、翁洲大學附屬中學之類。
但這幾年城區外擴，這些優質學校都陸陸續續建立分校把重要師資力量給搬出去了，剩下的的是個空殼子、新教師，學校變得很普通了。
王憶不關心這個，他都沒打算在22年找對象養孩子，沒有學區正好，免得還要多掏一大筆錢。
這麼來看小區很合適，他決定跟著去看看。
強國小區確實保安森嚴，他們一行三人加小區所屬區域店的房產維護專員四個人都進不去，還得等保安與售房一方進行聯係，讓他們四個登記才進入。
進去的時候保安叮囑了一句：「門口有監控，你們進去的時候已經被抓取影像了，所以進去以後請注意你們的行為舉止。」
墩子挺不高興的，嘀咕道：「我們來看個房子而已，至於跟防賊似的防著我們？」
王憶卻很滿意。
給力嗷我的保安兄弟，你們就要這麼嚴格！
小區外牆粉刷過，大門也是新換的，從外麵看的時候還不錯，但進入小區確實能看出年代感。
估計那年頭沒有綠化的概念，小區空地不多，沒有大草地也沒有廣場，隻有一個個花壇，五角形花壇、紅日型花壇，很有革命年代的氛圍。
此外就是一棟棟樓房，不高，都是四層樓。
門禁森嚴，進樓的時候竟然有兩扇門：第一扇門是小區保安給打開，這個24小時有人在值班，按一下鐵門上的按鈕值班室便能看到人，是熟人才會開門。
進去後是個小過道似的區域，盡頭還有一道門，這道門才是各家各戶用密碼開的樓房門。
王憶一下子滿意了。
燕微雨還真給他找到了個合適的房子，這中介找的值當了，王憶壓根不知道翁洲還有戒備這麼森嚴的小區。
維護小區客情的中介還怕他嫌麻煩，給他解釋道：「王先生您諒解一下，是這麼回事，小區為什麼要設立這樣兩道門呢？其實這是前年才加裝的。」
「原因是現在中老年詐騙犯太多了，他們以物業幫打掃衛生、保健品公司上門送禮品等理由去接近老人，而住這小區的老人多數是老乾部，退休金比較高，是這些詐騙犯眼中的香餑餑。」
「他們在外麵接近老人，然後跟隨老人回家或者後麵上門來拜訪老人，這就導致了一些不好行為的出現。」
「我當時還經歷了一次呢，就是個什麼套路呢？有騙子選一些相貌端莊漂亮、做事乾脆利索的婦女上門給老乾部提供服務……」
王憶和墩子一聽就歪頭豎起了耳朵。
墩子看了眼燕微雨還假模假樣的說：「那個咳咳，這裡有女孩子，老哥你別說了，以後咱私下裡說。」
燕微雨說道：「憑什麼呀？快說快說，讓我也聽聽。」
墩子：╮(╯▽╰)╭
中介笑道：「可能是我的話產生了誤解，她們是提供衛生服務。」
「因為老乾部們講衛生，然後她們上門去收拾廚房油煙，用一種假洗滌劑噴上去再用帶來的擦子去擦，一擦特別管用，多頑固的汙漬都給你洗下來。」
「這樣老乾部們就心動了，她們趁機推銷，說這是什麼什麼大學新研發出來的負離子呀陰離子呀之類的東西，一瓶一百塊、五瓶四百塊、十瓶六百塊之類。」
「實際上呢？都是騙人的，洗滌劑根本沒什麼效力，是她們用的那個擦子——那叫魔術擦，擦油汙很厲害，可是代價挺大的，一塊魔術擦擦上一兩次就壞了，所以一直沒有進入百姓家。」
王憶和墩子對視一眼。
原來這樣。
好失望啊！
中介說道：「就是在這種情況下，小區物業對樓道進行了改造，裡麵加了一道門，外麵的門他們來開，裡麵的門則由住戶來開。」
王憶對此很滿意。
這房子隱秘性夠強，他可以住在這地方，外麵租的房子就當倉庫使用了，平日裡他住這裡，遇到小件要帶的東西也從這裡帶入，不怕被人盯梢。
他決定了在小區買房子。
這樣剩下的事情就簡單了，他不在乎房子住宿條件，能住人就行。
而燕微雨剛才沒有忽悠他，小區內的房子戶型都挺好，很古典、很方正的套二套三。
並且每套房子都帶一個小倉庫，當然空間比較小，麵積上隻有五六平，高度是兩米半，專門用來堆放點雜物。
但小區內另有一樓帶小花園、帶地下室，價格比較貴，78平的套二要150萬、88平的套三要170多萬。
王憶去看過後決定要78平的套二，因為公攤小，這麵積也挺大的了，他一個單身漢在裡麵左右互搏都沒問題。
關鍵是帶的地下室很誘人，跟地上麵積相同，等於是兩層，這對王憶來說有大用，可以儲存很多東西。
一上午都在看房子，王憶看的很仔細，畢竟他身上有機密，辦事必須是越仔細越好。
中午四個人一起吃了個飯，吃飯期間王憶就把房子定下來了。
燕微雨啃著醬大骨頭說：「哥你準備怎麼付款？要貸款嗎？商貸、公積金貸還是組合貸？這個小區貸款很難做到30年哦，我必須要提前跟您說一聲。」
王憶笑了笑說道：「我全款，現在就能出款。」
燕微雨放下大骨頭用餐巾紙優雅的擦了擦嘴唇上的油漬問道：「哥，小妹我冒昧了，您有對象嗎？」
王憶說道：「有了。」
燕微雨又拿起醬大骨頭對墩子說：「你別動，剩下那塊是我的，你沒看著我一直拿眼睛瞟它嗎？它有主了，被我看上了！」
墩子說道：「你看上又咋了？有用嗎？我還看上你了呢，有用嗎？」
公務員小區區域的中介聽到這話趕緊用餐巾紙捂住臉。
燕微雨說道：「有用呀，怎麼沒用？你看上我了你就追，追上了我就是你的對象，不過我可以拒絕，拒絕了我就不是你的人。」
「而這塊醬骨頭我看上了我也可以追它，我把它拿過來，因為它沒拒絕我，所以它是我的醬骨頭。」
王憶也哈哈笑。
不知道這姑娘是演繹出來的形象還是品性如此，挺好玩的，聯合她的童顏肥鴿當真對男人充滿殺傷力。
他這邊意向訂了，剩下就是談價格，兩個中介沒想到這麼輕易就開單了，都高興不已。
區域中介說這房子他一直在維護所以比較了解業主的想法，房子要價150萬，頂多能小刀一把，砍個一兩萬了不得。
燕微雨拍拍月匈口豪氣的說：「我來，我記得是男業主對吧？我給哥至少砍個……」
「是男業主，八十了。」區域中介趕緊說。
燕微雨眉頭挑了挑繼續說：「我給哥至少砍個兩萬二兩萬五的下來。」
王憶笑道：「我要求不高，就按照雨小姐說的來，砍兩萬五我就買。」
他對服務員打了個響指：「給我們再加一份醬大骨頭，大盤的，八塊的，給雨小姐鼓鼓勁！」
1475萬，這筆單子就算成了，兩個中介都能把價格砍到這水平上來。
業主老夫婦年紀大了，現在跟兒子一起住而且準備去滬都買房，翁洲市的房子都打算賣掉。
所以跟王憶簽了合同後他們還問了一下：「要不要再來一套？這一套是小別墅，疊拚的，住起來很舒服。」
「如果覺得有點貴的話還有一套電梯房，帶學區，很不錯的。」
王憶婉拒。
在心裡感嘆一句，有錢人還是多啊！
因為不涉及貸款，這樣辦房產證也快，隻要等網簽後去房地產交易中心辦理房屋產權轉讓手續，再繳納點稅費和公共維修費之類的拿證即可。